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2024版建筑工程招投标合同管理及合同法解读

本合同目录一览

1.招投标合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同原则

2.招投标程序

2.1招标公告

2.2投标人资格

2.3投标文件

2.4投标保证金

2.5开标、评标和定标

3.合同订立

3.1合同主体

3.2合同内容

3.3合同签订

4.合同履行

4.1工程进度

4.2工程质量

4.3工程安全

4.4付款方式

4.5风险分担

5.合同变更

5.1变更条件

5.2变更程序

5.3变更内容

6.合同解除

6.1解除条件

6.2解除程序

6.3解除后果

7.合同终止

7.1终止条件

7.2终止程序

7.3终止后果

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同法解读

10.1合同法基本原则

10.2合同法适用范围

10.3合同法主要内容

11.合同附件

11.1附件一：招标文件

11.2附件二：投标文件

11.3附件三：合同附件

12.合同签订日期

13.合同生效日期

14.合同备案及登记

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在建筑工程项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利实施，实现双方利益的最大化。

1.3合同原则

1.3.1合法原则：本合同内容必须符合国家法律法规和政策规定。

1.3.2公平原则：甲乙双方在合同签订及履行过程中应遵循公平、公正、公开的原则。

1.3.3诚信原则：甲乙双方应诚信履行合同，不得有欺诈、隐瞒等行为。

第二条招投标程序

2.1招标公告

甲方应在项目实施前，通过合法渠道发布招标公告，明确招标项目的范围、要求、投标文件提交截止时间等。

2.2投标人资格

2.2.1投标人须具备相应的资质证书和业绩，符合招标文件要求的条件。

2.2.2投标人须在招标公告规定的时间内提交投标文件。

2.3投标文件

2.3.1投标文件应包括但不限于投标函、企业资质证明、业绩证明、项目实施方案等。

2.3.2投标文件须真实、完整、规范。

2.4投标保证金

2.4.1投标人应在投标文件提交截止时间前，向甲方缴纳投标保证金。

2.4.2投标保证金金额及退还条件由招标文件规定。

2.5开标、评标和定标

2.5.1开标：甲方应在规定的时间内组织开标会议，对投标文件进行审查。

2.5.2评标：甲方应成立评标委员会，对投标文件进行评审，确定中标人。

2.5.3定标：甲方应在评标结束后，确定中标人，并与中标人签订本合同。

第三条合同订立

3.1合同主体

3.1.1甲方为招标方，乙方为中标方。

3.1.2甲方须具备相应的资质证书和业绩，符合招标文件要求的条件。

3.1.3乙方须具备相应的资质证书和业绩，符合招标文件要求的条件。

3.2合同内容

3.2.1项目名称、地点、规模、建设内容等。

3.2.2工程进度计划、质量标准、安全要求等。

3.2.3付款方式、进度款支付条件等。

3.2.4风险分担、违约责任等。

3.3合同签订

3.3.1双方应在投标文件规定的合同签订期限内，签订本合同。

3.3.2合同签订后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

第四条合同履行

4.1工程进度

4.1.1乙方应按照合同约定的进度计划，按时完成工程。

4.1.2甲方应按照合同约定，及时提供施工条件。

4.2工程质量

4.2.1乙方应按照合同约定的质量标准，确保工程质量。

4.2.2甲方应按照合同约定，对工程质量进行监督。

4.3工程安全

4.3.1乙方应按照合同约定的安全要求，确保施工安全。

4.3.2甲方应按照合同约定，对施工安全进行监督。

4.4付款方式

4.4.1付款方式由合同约定，包括但不限于分期付款、进度付款等。

4.4.2付款条件由合同约定，包括但不限于工程进度、质量、安全等。

4.5风险分担

4.5.1合同约定甲乙双方在工程实施过程中所面临的风险及责任。

4.5.2双方应合理分担风险，确保项目顺利进行。

第五条合同变更

5.1变更条件

5.1.1任何一方在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素，可提出合同变更申请。

5.1.2合同变更申请需经双方协商一致。

5.2变更程序

5.2.1提出变更申请的一方应向另一方发出书面通知。

5.2.2双方应在收到变更申请后，在规定时间内进行协商。

5.3变更内容

5.3.1合同变更内容应包括但不限于工程范围、进度、质量、安全、付款方式等。

5.3.2合同变更内容经双方协商一致后，应