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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

杭州市住宅租赁代理协议（2024年度版）版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋信息

1.2租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付方式

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及方式

4.房屋维护与维修

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

5.房屋使用及禁止事项

5.1房屋使用范围

5.2禁止事项

6.转租条款

6.1转租条件

6.2转租手续

7.合同终止与解除

7.1合同终止条件

7.2合同解除方式

8.违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点及适用法律

10.隐私保护

10.1出租人隐私保护义务

10.2承租人隐私保护义务

11.合同的变更与补充

11.1合同变更条件

11.2合同补充内容

12.附件

12.1房屋附属设施清单

12.2其他重要文件

13.签署日期及地点

13.1签署日期

13.2签署地点

14.其他约定

14.1双方的其他约定内容

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋信息

1.1.1房屋地址：浙江省杭州市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______室。

1.1.2房屋面积：_______平方米。

1.1.3房屋用途：住宅。

1.2租赁期限

1.2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.2.2租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。如需续租，双方应就租金、押金等事项重新协商。

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.1.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。

2.1.2租金支付方式为每月_______日前，承租人将当月租金支付至出租人指定的账户。

2.2租金支付方式

（1）银行转账；

（2）支付；

（3）支付；

（4）现金支付。

2.2.2承租人支付租金时，应提供支付凭证以作记录。

3.押金及退还

3.1押金金额

3.1.1承租人应在签订本合同时一次性向出租人支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.2押金退还条件及方式

3.2.1租赁期满或合同解除后，承租人应将房屋及附属设施交还给出租人。经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租人在_______个工作日内退还承租人押金。

3.2.2如承租人在租赁期间有损坏房屋或附属设施的行为，出租人有权从押金中扣除相应的赔偿金额。

4.房屋维护与维修

4.1出租人的维修责任

4.1.1出租人负责对房屋及附属设施进行日常维护和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。

4.1.2出租人在接到承租人的维修通知后，应在_______个工作日内进行维修。

4.2承租人的维修责任

4.2.1承租人应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当导致损坏，承租人应承担维修费用。

4.2.2

承租人在租赁期间如需对房屋进行改动或增设设施，须事先征得出租人同意，并承担由此产生的费用。

5.房屋使用及禁止事项

5.1房屋使用范围

5.1.1承租人仅限于合同约定的租赁目的使用房屋。

5.1.2承租人不得将房屋转租给他人，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2禁止事项

5.2.1承租人不得在房屋内进行违法活动。

5.2.2承租人不得在房屋内饲养宠物。

6.转租条款

6.1转租条件

6.1.1承租人在征得出租人书面同意后，可以将房屋转租给第三方。

6.1.2承租人转租时，应与第三方签订书面转租协议，并承担第三方违约的风险。

6.2转租手续

6.2.1承租人拟转租时，应向出租人提交书面转租申请，并提供出租人书面同意的证明。

6.2.2出租人在收到承租人的转租申请后，应在_______个工作日内给予书面答复。

8.违约责任

8.1出租人违约责任

8.1.1如出租人未按约定提供房屋或未履行合同约定的维修责任，造成承租人损失的，出租人应承担相应的赔偿责任。

8.1.2如出租人提前解除合同，应按照合同约定退还承租人剩余租金。

8.2承租人违约责任

8.2.1如承租人未按约定支付租金，每逾期一日