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2024版旧房买卖合同与配套设施修缮合同范本
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同订立依据
1.2合同目的
1.3合同当事人
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋用途
3.买卖双方权利义务
3.1买方权利
3.2买方义务
3.3卖方权利
3.4卖方义务
4.房屋配套设施
4.1配套设施清单
4.2配套设施权属
4.3配套设施修缮
5.买卖价格及支付方式
5.1买卖价格
5.2付款方式
5.3付款时间
6.房屋交付及验收
6.1房屋交付条件
6.2房屋验收标准
6.3验收时间
7.房屋过户手续
7.1过户所需材料
7.2过户流程
7.3过户费用
8.配套设施修缮费用
8.1修缮费用估算
8.2修缮费用支付
8.3修缮期限
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同解除
11.1解除合同情形
11.2解除合同程序
11.3解除合同后果
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同生效日期
12.3合同终止条件
12.4合同终止日期
13.合同附件
13.1房屋买卖合同附件
13.2配套设施修缮合同附件
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。
1.2合同目的
本合同旨在明确买卖双方在房屋买卖过程中的权利、义务，确保交易安全、顺利进行。
1.3合同当事人
出卖方：[出卖方全称]
出卖方地址：[出卖方地址]
出卖方联系电话：[出卖方联系电话]
买受方：[买受方全称]
买受方地址：[买受方地址]
买受方联系电话：[买受方联系电话]
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
房屋位于[具体地址]，所在区域为[区域名称]。
2.2房屋面积
房屋建筑面积为[面积]，使用面积为[面积]。
2.3房屋结构
房屋为[结构类型]，层数为[层数]。
2.4房屋用途
房屋用途为[用途类型]，现用途为[现用途]。
3.买卖双方权利义务
3.1买方权利
买方有权要求出卖方提供房屋所有权证明、土地使用权证明等合法文件。
买方有权要求出卖方保证房屋无产权纠纷。
买方有权在房屋交付前对房屋进行查验。
3.2买方义务
买方应按照本合同约定的价格支付购房款。
买方应在本合同约定的期限内完成房屋过户手续。
买方应遵守国家有关房地产管理的规定。
3.3卖方权利
卖方有权要求买方按照本合同约定的期限支付购房款。
卖方有权要求买方在房屋交付前完成房屋过户手续。
卖方有权在房屋交付前对房屋进行查验。
3.4卖方义务
卖方应向买方提供房屋所有权证明、土地使用权证明等合法文件。
卖方应保证房屋无产权纠纷。
卖方应在本合同约定的期限内将房屋及配套设施交付给买方。
4.房屋配套设施
4.1配套设施清单
[列出配套设施清单，包括但不限于：]
4.2配套设施权属
配套设施归出卖方所有，但买方在房屋交付后享有使用权。
4.3配套设施修缮
出卖方应确保配套设施在房屋交付时符合使用标准，如有损坏，出卖方应负责修缮。
5.买卖价格及支付方式
5.1买卖价格
房屋买卖价格为人民币[金额]元整。
5.2付款方式
买方应分[分期次数]期支付购房款，具体支付时间及金额如下：
[列出分期支付详情]
5.3付款时间
每期付款时间均为[具体时间]，如遇节假日顺延至下一个工作日。
6.房屋交付及验收
6.1房屋交付条件
出卖方应确保房屋及配套设施符合交付条件，无权利瑕疵。
6.2房屋验收标准
买方对房屋及配套设施的验收标准为：房屋结构安全、配套设施完好、无产权纠纷。
6.3验收时间
买方应在房屋交付后[具体天数]内完成房屋验收。
7.房屋过户手续
7.1过户所需材料
[列出所需材料清单]
7.2过户流程
[描述过户流程步骤]
7.3过户费用
过户费用由买卖双方按相关规定各自承担。
8.配套设施修缮费用
8.1修缮费用估算
配套设施修缮费用估算为人民币[金额]元整，具体费用明细如下：
[列出修缮费用明细]
8.2修缮费用支付
修缮费用由买方在房屋交付后[具体天数]内支付给出卖方。
8.3修缮期限
修缮工作应在买方支付修缮费用后的[具体天数]内完成。
9.违约责任
9.1违约情形
买方未按约定支付购房款；
卖方未按约定交付房屋；
双方未按约定办理房屋过户手续；
任何一方违反合同约定造成对方损失的。
9.2违约责任承担
违约方应承担违约责任，向守约方支付
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