2024版建筑工程外墙涂料施工劳务分包合同风险评估与管理指南.docxVIP

2024版建筑工程外墙涂料施工劳务分包合同风险评估与管理指南

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目工期

3.工程内容与质量要求

3.1工程内容

3.2质量要求

3.3质量检验标准

4.工程量清单

4.1工程量清单编制依据

4.2工程量清单内容

4.3工程量清单计价方法

5.合同价款

5.1合同价款总额

5.2付款方式

5.3付款时间节点

6.合同工期

6.1施工工期

6.2验收工期

6.3延期责任

7.材料供应

7.1材料供应方式

7.2材料质量要求

7.3材料检验与验收

8.施工现场管理

8.1施工现场布置

8.2施工现场安全

8.3施工现场环保

9.风险评估与管理

9.1风险评估内容

9.2风险评估方法

9.3风险管理措施

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同变更与解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.合同附件

14.1附件一：工程量清单

14.2附件二：施工图纸

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：建筑工程有限公司

（2）乙方：涂料施工劳务分包公司

1.2合同双方法定代表人

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称：住宅小区外墙涂料施工项目

2.2项目地点：市区路号

2.3项目规模：建筑面积为万平方米，外墙涂料施工面积约为平方米

2.4项目工期：自合同签订之日起，工期为60日历天

3.工程内容与质量要求

3.1工程内容

（1）外墙涂料施工

（2）基层处理

（3）涂料涂装

3.2质量要求

（1）涂料质量符合国家标准

（2）基层处理干净、平整、无油污、无裂缝

（3）涂料涂装均匀、无流淌、无气泡、无脱落

3.3质量检验标准

（1）涂料质量检验：按照GB/T建筑涂料》执行

（2）基层处理质量检验：按照GB502102001《建筑装饰装修工程质量验收规范》执行

（3）涂料涂装质量检验：按照GB502102001《建筑装饰装修工程质量验收规范》执行

4.工程量清单

4.1工程量清单编制依据

（1）国家现行建筑工程施工定额

（2）项目实际情况

4.2工程量清单内容

（1）外墙涂料施工

（2）基层处理

（3）涂料涂装

4.3工程量清单计价方法

（1）按实际工程量计算

（2）按施工图纸所示面积计算

5.合同价款

5.1合同价款总额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

5.2付款方式

（1）合同签订后，乙方收到甲方支付的首付款人民币伍万元整（￥50,000.00）

（2）工程完工并验收合格后，甲方支付剩余款项人民币伍万元整（￥50,000.00）

5.3付款时间节点

（1）首付款支付时间：合同签订后5个工作日内

（2）剩余款项支付时间：工程完工并验收合格后10个工作日内

6.合同工期

6.1施工工期：自合同签订之日起，工期为60日历天

6.2验收工期：自工程完工之日起，验收期为5日历天

6.3延期责任

（1）因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应的责任

（2）因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的责任

8.施工现场管理

8.1施工现场布置

（1）乙方负责施工区域的划分，设置明显的施工警示标志

（2）施工现场应保持整洁，施工材料堆放有序

8.2施工现场安全

（1）乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准

（2）乙方应采取必要的安全措施，确保施工人员的人身安全

（3）施工现场发生安全事故，乙方应及时报告甲方，并采取相应的处理措施

8.3施工现场环保

（1）乙方应遵守国家有关环境保护的法律、法规和标准

（2）施工过程中产生的废弃物应按照规定进行处理，不得随意丢弃

（3）施工期间应采取措施减少对周边环境的影响

9.风险评估与管理

9.1风险评估内容

（1）施工过程中可能出现的质量风险

（2）施工过程中可能出现的进度风险

（3）施工过程中可能出现的安全风险

（4）施工过程中可能出现的环保风险

9.2风险评估方法

（1）对施工过程中的各种风险进行识别

（2）对识别出的风险进行评估，确定风险等级

（3）制定相应的风险应对措施

9.3风险管理措施

（1）对高风险项目采取重点监控

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