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2024版杭州二手房屋买卖合同纠纷调解与执行服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2合同标的

1.3合同期限

1.4争议解决方式

2.买卖双方的权利和义务

2.1买卖双方的义务

2.1.1买方的义务

2.1.2卖方的义务

2.2买卖双方的权利

2.2.1买方的权利

2.2.2卖方的权利

3.房屋的交付与验收

3.1房屋交付

3.2验收标准

3.3验收期限

4.房屋产权过户

4.1过户手续

4.2过户费用

4.3过户期限

5.房屋质量与维修责任

5.1房屋质量

5.2维修责任

5.3维修费用

6.争议解决与调解

6.1争议解决方式

6.2调解程序

6.3调解期限

7.执行服务

7.1执行服务内容

7.2执行服务期限

7.3执行服务费用

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

8.2必威体育官网网址期限

8.3违约责任

9.法律适用与管辖

9.1法律适用

9.2管辖法院

10.合同的修改与补充

11.合同的终止与解除

11.1合同终止条件

11.2合同解除条件

12.合同的生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案

13.其他约定事项

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.1.1甲方（买方）：

1.1.2乙方（卖方）：

1.1.3合同签订日期：____年__月__日

1.1.4合同签订地点：____市____区

1.2合同标的

1.2.1房屋坐落：____市____区____路____号____室

1.2.2房屋产权证号：________

1.2.3房屋建筑面积：____平方米

1.3合同期限

1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋产权过户手续办理完毕之日止。

1.4争议解决方式

1.4.1双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交____市____区人民法院诉讼解决。

2.买卖双方的权利和义务

2.1买卖双方的义务

2.1.1买方的义务：

2.1.1.1按照本合同约定的价格支付房屋款项。

2.1.1.2在合同约定的期限内办理房屋产权过户手续。

2.1.1.3遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋用途。

2.1.2卖方的义务：

2.1.2.1按照本合同约定的房屋状况和价格出售房屋。

2.1.2.2协助买方办理房屋产权过户手续。

2.1.2.3保证房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

2.2买卖双方的权利

2.2.1买方的权利：

2.2.1.1在合同约定的期限内获得房屋产权。

2.2.1.2对房屋进行合理使用。

2.2.1.3在合同约定的期限内获得房屋交付。

2.2.2卖方的权利：

2.2.2.1按照合同约定收取房屋款项。

2.2.2.2在房屋交付后获得房屋的占有使用。

3.房屋的交付与验收

3.1房屋交付

3.1.1乙方应在本合同约定的期限内将房屋交付给甲方。

3.1.2交付房屋时，乙方应确保房屋符合合同约定的条件。

3.2验收标准

3.2.1甲方在收到房屋后，应按照本合同约定的标准对房屋进行验收。

3.2.2验收标准包括房屋的结构安全、设施设备、室内装修等。

3.3验收期限

3.3.1甲方应在收到房屋后的____个工作日内完成验收。

3.3.2如甲方未在规定期限内完成验收，视为甲方对房屋无异议。

4.房屋产权过户

4.1过户手续

4.1.1双方应按照国家法律法规的规定，共同办理房屋产权过户手续。

4.1.2乙方应在办理过户手续前，将房屋权属证书等相关材料交给甲方。

4.2过户费用

4.2.1过户费用按照国家规定的收费标准执行。

4.2.2双方应各自承担各自应缴纳的过户费用。

4.3过户期限

4.3.1双方应在合同约定的期限内完成房屋产权过户手续。

4.3.2如因不可抗力等原因导致过户手续无法在规定期限内完成，双方应协商解决。

5.房屋质量与维修责任

5.1房屋质量

5.1.1乙方保证房屋在交付时符合国家规定的质量标准。

5.1.2如房屋存在质量问题，乙方应负责修复，并承担相应的维修费用。

5.2维修责任

5.2.1乙方应在收到甲方通知后的____个工作日内对房屋质量问题进行修复。

5.2.2修复期间，房屋的使用权归甲方所有。

5.3维修费用

5.3.1维修费用按照实际发生费用计算。

5.3.2如因甲方原因造成房屋损坏，维修费用由甲方承担。

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

8.1.1双方对本合同的内容、签订过程、履行情况以及与本合同相关的技术、商业信息等予以必威体育官网网址。

8.1.2必威体育官网网址信息不包括已公开或第三方合法获取的信息。

8.2必威体育官网网址期限

8.2.1