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2024版杭州中介房屋租赁合同要点解析范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3代理人信息（如有）

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3付款时间

4.4逾期付款责任

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还程序

6.房屋使用规定

6.1房屋使用范围

6.2房屋使用限制

6.3房屋维修责任

7.房屋维修及费用

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

7.3维修费用承担

8.水电煤气费用

8.1费用承担方式

8.2费用结算方式

9.房屋转让与转租

9.1房屋转让规定

9.2房屋转租规定

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除或终止程序

11.违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

12.争议解决方式

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁清单

13.2附件二：房屋维修清单

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方地址：________

1.1.3联系人：________

1.1.4联系电话：________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方地址：________

1.2.3联系人：________

1.2.4联系电话：________

1.3代理人信息（如有）

1.3.1代理人名称：________

1.3.2代理人地址：________

1.3.3联系人：________

1.3.4联系电话：________

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：________

2.2房屋面积：________平方米

2.3房屋结构：________

2.4房屋用途：________

2.5房屋配套设施：________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年__月__日

3.2租赁终止日期：____年__月__日

3.3租赁期限调整：如需调整租赁期限，双方应提前__个月协商一致，并签订书面协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币________元整

4.2租金支付方式：________（如银行转账、现金等）

4.3付款时间：每月__日之前

4.4逾期付款责任：逾期付款的，承租方应向出租方支付每日_________%的滞纳金。

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币________元整

5.2押金退还条件：租赁期满或提前解除合同时，房屋及配套设施完好，无欠费，押金无损坏，方可退还。

5.3押金退还程序：退还押金时，双方应核对押金收据，并在约定时间内完成退还手续。

6.房屋使用规定

6.1房屋使用范围：承租方仅限于合法居住和日常生活使用，不得擅自改变房屋结构、用途。

6.2房屋使用限制：不得从事违法活动，不得存放易燃易爆物品，不得损害房屋及配套设施。

6.3房屋维修责任：房屋及配套设施的维修责任，双方应根据实际情况协商确定。一般维修由承租方负责，大修由出租方负责。

8.水电煤气费用

8.1费用承担方式：房屋内的水电煤气费用由承租方承担，费用按实际使用量结算。

8.2费用结算方式：每月由承租方自行向供水、供电、供气公司缴纳费用，并将缴费凭证复印件交予出租方。

9.房屋转让与转租

9.1房屋转让规定：未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给第三方。

9.2房屋转租规定：如需转租，承租方应提前__个月书面通知出租方，并经出租方书面同意后方可进行转租。

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件：下列情况下，任何一方均有权解除合同：

10.1.1出租方或承租方违反合同约定，经书面通知后__日内仍未改正的；

10.1.2因不可抗力导致房屋无法继续使用的；

10.1.3出租方或承租方有其他法定或约定的解除合同情形的。

10.2合同终止条件：租赁期满，合同自然终止。

10.3解除或终止程序：一方提出解除或终止合同时，应提前__个月书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。

11.违约责任

11.1出租方违约责任：出租方未能按照合同约定提供房屋或配套设施的，应承担相应的违约责任，包括但不限于