2025商铺租赁合同简单的范本.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于（商铺地址）的商铺，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁上述商铺，并按照约定的条款和条件使用和经营，双方为明确双方的权利和义务，经协商一致，特订立本合同。

第一条租赁商铺基本情况

1.1商铺位于，商铺建筑面积为平方米。

1.2商铺现状：。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为（现金、转账等）。

第四条租赁用途

乙方租赁该商铺用于（经营范围），不得用于非法经营和违反国家规定的活动。

第五条维修责任

5.1租赁期间，因自然损耗或正常使用导致商铺设施设备损坏的，由甲方负责维修。

5.2租赁期间，因乙方使用不当或人为损坏导致商铺设施设备损坏的，由乙方负责维修或赔偿。

第六条保险

乙方应自行办理商铺保险，并确保保险期限覆盖租赁期限。

第七条合同解除

7.1甲乙双方同意提前解除合同的，应提前一个月书面通知对方。

7.2乙方逾期支付租金超过__个月的，甲方有权解除合同。

7.3乙方未按照约定用途使用商铺，甲方有权解除合同。

7.4法律法规规定的其他解除情形。

第八条违约责任

8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方造成的损失。

8.2甲乙双方应遵守国家相关法律法规，如因违法行为导致合同无效的，应承担相应的法律责任。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

甲方代表（签字）：

乙方代表（签字）：

签订日期：

注意事项及解决办法：

1.确保合同各方信息准确无误：在签订合同前，仔细核验甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话等信息，避免因信息错误导致的合同纠纷。解决办法是，在合同签订前，通过官方渠道查询并确认各方的信息。

2.明确租赁商铺的具体位置和面积：商铺的地址和面积是合同的重要内容，应详细填写，避免因地址或面积不明确导致的纠纷。解决办法是，在合同中附上商铺的具体位置描述和面积测量报告。

3.租金及支付方式的明确：租金金额和支付方式需明确，避免因租金支付问题产生的纠纷。解决办法是，在合同中明确规定租金金额、支付方式和支付时间。

4.租赁用途的界定：乙方应明确租赁商铺的经营范围，避免因用途不符导致的合同解除。解决办法是，在合同中详细列明乙方的经营范围，并与甲方进行充分沟通确认。

5.维修责任的划分：明确甲乙双方在维修责任上的划分，避免因维修责任不明确导致的纠纷。解决办法是，在合同中明确规定因何种原因导致设施设备损坏时，由哪方负责维修或赔偿。

6.保险的办理：乙方需自行办理商铺保险，并确保保险期限覆盖租赁期限。解决办法是，乙方在签订合同前，向保险公司咨询并办理相应的商业保险。

7.合同解除条款：明确合同解除的条件和后果，避免因解除条件不明确导致的纠纷。解决办法是，在合同中详细列明合同解除的条件和相应的法律后果。

8.违约责任：明确违约行为及相应的违约责任，避免因违约行为导致的纠纷。解决办法是，在合同中明确规定甲乙双方的违约行为及相应的违约责任。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有商铺并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁商铺并按照约定使用和经营的一方。

3.租赁期限：指租赁合同规定的乙方使用商铺的时间期限。

4.租金：指乙方按照约定支付