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2024版海南二手房买卖合同附赠装修设计服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产产权

2.4房产用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间

4.装修设计服务内容

4.1装修设计风格

4.2装修设计范围

4.3装修设计费用

4.4设计师服务

5.装修工程期限

5.1装修工程开始时间

5.2装修工程结束时间

5.3工期延误责任

6.装修材料及设备

6.1材料品牌及规格

6.2设备型号及品牌

6.3材料设备质量保证

7.装修验收标准及程序

7.1验收标准

7.2验收程序

7.3验收时间

8.产权转移及登记

8.1产权转移时间

8.2登记手续及费用

9.附属设施及设备

9.1附属设施及设备清单

9.2附属设施及设备产权

10.不可抗力及免责条款

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力事件发生时的处理

10.3免责条款

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决方式

12.1争议解决途径

12.2争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号：11010119900307

1.1.3联系电话1.2买受人信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号：11010119900307

1.2.3联系电话第二条房产基本情况

2.1房产位置：海南省三亚市天涯区海坡路123号

2.2房产面积：120平方米

2.3房产产权：房屋所有权证号：琼三亚房权证

2.4房产用途：住宅

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币壹佰捌拾万元整（￥1800000.00）

3.2支付方式：

3.2.1买受人于签订本合同当日支付定金人民币伍拾万元整（￥500000.00）；

3.2.2买受人于房产过户前支付剩余款项人民币壹佰肆拾万元整（￥1400000.00）；

3.2.3买受人应在约定时间内将款项支付至出卖人指定的银行账户。

第四条装修设计服务内容

4.1装修设计风格：现代简约风格

4.2装修设计范围：室内装修设计，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等；

4.3装修设计费用：人民币叁万元整（￥30000.00）；

4.4设计师服务：提供全程装修设计指导及咨询服务。

第五条装修工程期限

5.1装修工程开始时间：2024年5月1日

5.2装修工程结束时间：2024年7月31日

5.3工期延误责任：如因买受人原因导致工期延误，买受人应承担相应的责任；如因出卖人或设计师原因导致工期延误，出卖人应承担相应的责任。

第六条装修材料及设备

6.1材料品牌及规格：详见附件一《装修材料及设备清单》；

6.2设备型号及品牌：详见附件一《装修材料及设备清单》；

6.3材料设备质量保证：材料设备供应商应提供相应的质量保证书。

第七条装修验收标准及程序

7.1验收标准：按照国家相关标准和规范进行验收；

7.2验收程序：

7.2.1出卖人于装修工程完工后通知买受人进行验收；

7.2.2买受人应在接到通知后的五个工作日内进行验收；

7.2.3验收过程中，如有异议，双方应在七个工作日内协商解决；

7.2.4验收合格后，双方签署《装修工程验收合格证书》。

第八条产权转移及登记

8.1产权转移时间：买受人支付全部房款并完成装修后，出卖人应配合买受人办理房产过户手续，产权转移时间为2024年8月31日之前；

8.2登记手续及费用：房产过户登记手续由买受人负责办理，相关费用包括但不限于登记费、印花税、契税等，由买受人承担。

第九条附属设施及设备

9.1附属设施及设备清单：详见附件二《附属设施及设备清单》；

9.2附属设施及设备产权：本合同所涉附属设施及设备，除法律法规另有规定外，均随房产一并转移给买受人。

第十条不可抗力及免责条款

10.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况；

10.2不可抗力事件发生时的处理：发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。在不可抗力事件持续期间，本合同约定的义务可以中止履行，直至不可抗力事件结束。因不可抗力导致合同无法履行的，本合同自动解除，双方互不