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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
农村住宅抵押借款协议模板
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.抵押物
2.1抵押物概述
2.2抵押物权利
2.3抵押物限制
3.借款金额与利率
3.1借款金额
3.2借款利率
3.3利息计算与支付
4.借款期限
4.1借款期限起止日期
4.2延期条款
4.3提前还款
5.抵押登记与手续
5.1抵押登记
5.2抵押手续办理
5.3抵押权设立
6.借款人义务
6.1按时还款
6.2抵押物维护
6.3信息披露
7.抵押权人权利
7.1抵押物监管
7.2抵押物处置
7.3贷款提前收回
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.违约责任
9.1借款人违约责任
9.2抵押权人违约责任
9.3违约金计算与支付
10.不可抗力
10.1不可抗力定义
10.2不可抗力发生时的处理
10.3不可抗力解除
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3合同解除后果
12.合同生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止程序
13.合同附件
13.1附件一：抵押物清单
13.2附件二：借款合同
13.3附件三：抵押登记证明
14.其他约定事项
14.1通知方式
14.2合同变更
14.3合同附件效力
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
（1）本合同中“抵押物”指借款人以其合法拥有的位于农村的住宅房产为抵押物，向抵押权人提供的担保。
（2）本合同中“借款金额”指借款人向抵押权人借款的金额。
（3）本合同中“借款利率”指借款人按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行，并在合同中明确具体利率。
（4）本合同中“借款期限”指借款人从签订本合同之日起至全部借款本息还清之日止的期限。
（5）本合同中“抵押登记”指抵押权人依法办理抵押物登记手续，取得抵押权。
1.2解释
（1）本合同中的解释应遵循本合同条款的文义。
（2）对于合同条款有争议的，应按照合同订立时的法律法规进行解释。
（3）对于合同条款含义不明确的，应由双方协商解决，协商不成的，按照合同订立地的法律法规进行解释。
2.抵押物
2.1抵押物概述
（1）抵押物为借款人合法拥有的位于农村的住宅房产，包括土地使用权、建筑物及附属设施。
（2）抵押物位于_________，具体位置为_________。
2.2抵押物权利
（1）抵押权人有权要求借款人提供抵押物的相关权属证明。
（2）抵押权人有权对抵押物进行监管，包括但不限于检查、拍照、录像等。
（3）抵押权人有权要求借款人在抵押期间对抵押物进行必要的维护和保养。
2.3抵押物限制
（1）抵押物不得转让、出租、抵押、赠与、变卖等。
（2）抵押物不得用于非法用途。
（3）抵押物不得被抵押权人以外的第三方查封、扣押、冻结等。
3.借款金额与利率
3.1借款金额
（1）借款金额为人民币_________元整。
（2）借款金额以实际放款金额为准。
3.2借款利率
（1）借款利率为中国人民银行同期贷款利率。
（2）具体利率为年利率_________%。
3.3利息计算与支付
（1）利息按月计收，自借款发放之日起至全部借款本息还清之日止。
（2）每月利息计算方式为：借款金额×月利率。
（3）借款人应于每月_________日前支付当月利息。
4.借款期限
4.1借款期限起止日期
（1）借款期限自借款发放之日起至全部借款本息还清之日止。
（2）借款期限为_________年。
4.2延期条款
（1）借款人如需延期还款，应提前_________天向抵押权人提出书面申请。
（2）抵押权人同意延期后，双方应重新签订延期还款协议。
4.3提前还款
（1）借款人有权在借款期限内提前偿还全部或部分借款本息。
（2）提前还款应书面通知抵押权人，并按约定的还款方式办理。
5.抵押登记与手续
5.1抵押登记
（1）借款人应在本合同签订后_________日内，协助抵押权人办理抵押登记手续。
（2）抵押登记费用由借款人承担。
5.2抵押手续办理
（1）借款人应提供抵押物权属证明等相关文件，以便抵押权人办理抵押手续。
（2）抵押权人有权要求借款人提供其他必要的文件和资料。
5.3抵押权设立
（1）抵押权自抵押登记之日起设立。
（2）抵押权设立后，抵押权人享有抵押物的优先受偿权。
8.争议解决
8.1争议解决方式
（1）双方在履行本合同过
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