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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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农村宅基地房屋买卖合同范文

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2法定代表人及联系方式

1.3合同签订日期

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积及结构

2.4土地使用权证号

2.5土地面积及用途

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2付款方式及期限

3.3付款凭证

4.房屋交付及占用

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付方式

4.3房屋占用及使用

5.房屋产权转移登记

5.1产权转移登记机关

5.2产权转移登记所需材料

5.3产权转移登记费用

6.附属设施及设备

6.1附属设施清单

6.2设备清单及使用说明

7.产权瑕疵及保证

7.1产权瑕疵说明

7.2产权瑕疵保证

8.违约责任

8.1违约情形及处理方式

8.2违约金计算及支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定

11.1其他事项约定

11.2其他补充条款

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证复印件

12.2附件二：土地使用权证复印件

12.3附件三：附属设施清单

12.4附件四：设备清单及使用说明

13.合同份数

13.1合同份数及保管

14.合同签订

14.1签字及盖章

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

出卖方：[出卖方全称]，住所地：[出卖方住所地]，法定代表人：[出卖方法定代表人姓名]，联系电话：[出卖方联系电话]。

买受方：[买受方全称]，住所地：[买受方住所地]，法定代表人：[买受方法定代表人姓名]，联系电话：[买受方联系电话]。

1.2法定代表人及联系方式

出卖方法定代表人：[出卖方法定代表人姓名]，联系电话：[出卖方法定代表人联系电话]。

买受方法定代表人：[买受方法定代表人姓名]，联系电话：[买受方法定代表人联系电话]。

1.3合同签订日期

本合同签订日期为：[合同签订年月日]。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

出卖方拥有的位于[房屋所在地详细地址]的房屋。

2.2房屋产权证号

房屋产权证号为：[房屋产权证号]。

2.3房屋面积及结构

房屋建筑面积为：[房屋建筑面积]平方米，房屋结构为：[房屋结构类型]。

2.4土地使用权证号

土地使用权证号为：[土地使用权证号]。

2.5土地面积及用途

土地使用权面积为：[土地使用权面积]平方米，土地用途为：[土地用途类型]。

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

本房屋买卖价格为：人民币[买卖价格]元整。

3.2付款方式及期限

买受方应在本合同签订之日起[付款期限]日内一次性支付全部购房款。

3.3付款凭证

买受方支付购房款后，应提供银行转账凭证或其他有效付款凭证。

4.房屋交付及占用

4.1房屋交付时间

出卖方应在本合同签订之日起[交付期限]日内将房屋交付给买受方。

4.2房屋交付方式

出卖方应将房屋及其附属设施、设备以现状交付给买受方。

4.3房屋占用及使用

买受方自房屋交付之日起有权占有和使用该房屋及其附属设施、设备。

5.房屋产权转移登记

5.1产权转移登记机关

本房屋产权转移登记由[登记机关名称]负责办理。

5.2产权转移登记所需材料

（1）本合同；

（2）房屋产权证；

（3）土地使用权证；

（4）买卖双方的身份证明；

（5）其他相关材料。

5.3产权转移登记费用

产权转移登记费用由买受方承担。

6.附属设施及设备

6.1附属设施清单

本房屋附属设施清单如下：

[列出附属设施名称及数量]。

6.2设备清单及使用说明

本房屋设备清单及使用说明如下：

[列出设备名称、型号、数量及使用说明]。

8.违约责任

8.1违约情形及处理方式

（1）如出卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买受方支付房屋总价款的[违约金比例]%作为违约金。

（2）如买受方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向出卖方支付已付款项的[违约金比例]%作为违约金。

（3）如出卖方提供的房屋存在权利瑕疵，买受方有权解除合同，并要求出卖方退还已付款项及赔偿损失。

（4）如因出卖方原因导致房屋无法办理产权转移登记，出卖方应承担相应的法律责任。

8.2违约金计算及支付

违约金应自违约行为发生之日起计算，买受方应在收到出卖方违约通知之日起[支付期限]日内支付。

9.争议解决