敬老院专用地块租赁合同范本2024版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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敬老院专用地块租赁合同范本2024版B版

本合同目录一览

1.租赁地块

1.1地块位置

1.2地块面积

1.3地块用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁条件

4.1敬老院资质要求

4.2敬老院运营要求

4.3敬老院设施要求

5.双方权利和义务

5.1出租方权利和义务

5.2承租方权利和义务

6.合同变更和解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决时效

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同解除条件

10.其他条款

10.1合同的适用法律

10.2合同的争议解决方式

10.3合同的附件

11.签署日期

11.1出租方签署日期

11.2承租方签署日期

12.签署地点

12.1出租方签署地点

12.2承租方签署地点

13.合同附件

13.1地块使用权证明

13.2敬老院资质证明

13.3其他相关文件

14.双方声明

14.1出租方声明

14.2承租方声明

第一部分：合同如下：

1.租赁地块

1.1地块位置

本合同项下的租赁地块位于_______（详细地址），地块编号为_______，土地使用权归_______（出租方名称）所有。

1.2地块面积

本合同项下的租赁地块面积为_______平方米（具体面积以土地使用权证为准）。

1.3地块用途

租赁地块仅限于敬老院使用，承租方应确保敬老院的运营符合相关法律法规及政策要求。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同自双方签署之日起生效，租赁开始日期为_______年_______月_______日。

2.2租赁结束日期

本合同租赁期限为_______年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为_______年_______月_______日。

2.3租赁续约条款

如双方同意续约，应在本合同租赁结束日期前_______个月协商并签署新的租赁合同，续约条款应包括但不限于租赁面积、租金、租赁条件等。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租赁地块的租金为每月每平方米_______元，租金总计为每月_______元。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，承租方应在每月的第一个工作日之前支付当月租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户，账户信息如下：账户名：_______；账号：_______；开户行：_______。

4.租赁条件

4.1敬老院资质要求

承租方应持有合法的敬老院经营许可证，并符合当地敬老院设立的相关规定。

4.2敬老院运营要求

承租方应遵守国家有关敬老院的运营管理法规，确保敬老院的正常运营和服务质量。

4.3敬老院设施要求

承租方应按照合同约定的地块用途建设敬老院设施，设施应满足敬老院运营的基本需求，并符合相关安全、卫生标准。

5.双方权利和义务

5.1出租方权利和义务

出租方应保证租赁地块的使用权归其所有，并确保地块的权属纠纷不影响承租方的正常使用。

5.2承租方权利和义务

承租方应按合同约定支付租金，并按合同约定的用途使用租赁地块，确保敬老院的合法运营。

6.合同变更和解除

6.1合同变更条件

任何合同变更均需双方协商一致，并签署书面变更协议。

6.2合同解除条件

合同解除应符合双方约定的解除条件，或依法解除。合同解除后，承租方应立即支付至解除之日的租金及违约金（如有）。

8.违约责任

8.1出租方违约责任

出租方如未能履行合同约定的义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2承租方违约责任

承租方如未能履行合同约定的义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违