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2024版洛阳社区服务设施租赁合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方基本信息

1.3合同签订时间及地点

1.4合同租赁期限

2.租赁标的物

2.1标的物基本情况

2.2标的物使用范围

2.3标的物维修保养责任

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付方式

3.2逾期支付租金的处理

3.3租金调整条款

4.租赁费用及承担

4.1水电费承担

4.2物业管理费承担

4.3其他费用承担

5.使用规则与限制

5.1使用规则

5.2使用限制

5.3违规使用责任

6.交付与验收

6.1交付时间

6.2验收标准

6.3验收程序

7.租赁合同变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

7.3合同终止

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：租赁标的物清单

11.2附件二：租赁场地平面图

12.其他约定

12.1不可抗力条款

12.2通知方式及送达地址

12.3合同份数及效力

13.合同签订日期

14.合同双方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“2024版洛阳社区服务设施租赁合同”。

1.2合同双方基本信息

甲方（出租方）：（全称）

地址：（详细地址）

法定代表人：（姓名）

联系电话：（电话号码）

乙方（承租方）：（全称）

地址：（详细地址）

法定代表人：（姓名）

联系电话：（电话号码）

1.3合同签订时间及地点

本合同于____年____月____日在洛阳签订。

1.4合同租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁标的物

2.1标的物基本情况

标的物名称：（具体名称）

标的物地址：（具体地址）

标的物面积：（具体面积）

标的物结构：（结构描述）

2.2标的物使用范围

乙方仅限于在本合同约定的范围内使用标的物，不得擅自改变标的物的用途。

2.3标的物维修保养责任

2.3.1甲方负责标的物的维修保养，确保标的物在租赁期间符合使用要求。

2.3.2乙方在使用过程中，应爱护标的物，如因乙方原因导致标的物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付方式

本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付租金。

3.2逾期支付租金的处理

乙方逾期支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。

3.3租金调整条款

如国家政策调整，租金可按相关政策进行调整。

4.租赁费用及承担

4.1水电费承担

水、电费用由乙方自行承担，按实际使用量结算。

4.2物业管理费承担

物业管理费由乙方按物业管理单位的要求支付。

4.3其他费用承担

除本合同约定的费用外，乙方应承担因使用标的物而产生的其他费用。

5.使用规则与限制

5.1使用规则

5.1.1乙方应遵守国家法律法规和甲方制定的各项规章制度。

5.1.2乙方在使用标的物时，应确保安全，不得擅自改变标的物的结构。

5.2使用限制

5.2.1乙方不得将标的物用于非法活动。

5.2.2乙方不得擅自转租、分租标的物。

5.3违规使用责任

5.3.1乙方违规使用标的物，造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.交付与验收

6.1交付时间

甲方应于合同约定的交付时间前将标的物交付乙方。

6.2验收标准

标的物应符合国家相关标准和甲方规定的使用要求。

6.3验收程序

6.3.1乙方应在交付之日起____日内对标的物进行验收。

6.3.2验收过程中，如有异议，双方应协商解决。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按约定支付租金；

8.1.2乙方擅自改变标的物用途；

8.1.3乙方违反使用规则，造成标的物损坏；

8.1.4乙方逾期交付租金超过____日；

8.1.5甲方未按约定交付标的物或交付的标的物不符合约定。

8.2违约责任承担

8.2.1乙方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2.2甲方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.3违约金计算

8.3.1乙方逾期支付租金的违约金按逾期天数和租金总额的____%计算。

8.3.2乙方违反使用规则造成标的物损坏的，应按实际损失赔偿。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

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