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2024版智能门面租赁合同范本（含电商服务）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.门面基本情况

2.1.门面位置

2.2.门面面积

2.3.门面结构

2.4.门面设施

3.租赁期限

3.1.租赁起止时间

3.2.租赁期限

3.3.租赁续签

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.逾期支付租金

5.保证金及退还

5.1.保证金金额

5.2.保证金缴纳方式

5.3.保证金退还条件

5.4.保证金退还流程

6.电商服务相关条款

6.1.电商服务内容

6.2.电商服务费用

6.3.电商服务期限

6.4.电商服务违约责任

7.使用范围与限制

7.1.门面使用范围

7.2.门面使用限制

8.维修与保养

8.1.出租方维修责任

8.2.承租方保养责任

8.3.维修费用承担

9.产权及使用权

9.1.产权归属

9.2.使用权归属

10.违约责任

10.1.承租方违约责任

10.2.出租方违约责任

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

12.合同生效与解除

12.1.合同生效条件

12.2.合同解除条件

12.3.合同解除程序

13.其他约定事项

13.1.其他约定事项一

13.2.其他约定事项二

13.3.其他约定事项三

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方联系方式：

1.1.4出租方住所地：

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方联系方式：

1.2.4承租方住所地：

第二条门面基本情况

2.1门面位置：

2.1.1门面所在区域：

2.1.2门面具体地址：

2.2门面面积：

2.2.1门面总面积：平方米

2.2.2租赁面积：平方米

2.3门面结构：

2.3.1结构类型：框架结构/砖混结构等

2.4门面设施：

2.4.1水电设施：

2.4.2空调设施：

2.4.3卫生设施：

2.4.4照明设施：

第三条租赁期限

3.1租赁起止时间：

3.1.1租赁起始日期：

3.1.2租赁终止日期：

3.2租赁期限：

3.2.1租赁期限：年

3.3租赁续签：

3.3.1租赁期满后，如双方无异议，可续签合同，续签期限最长为：年

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：

4.1.1基本租金：元/月

4.2租金支付方式：

4.2.1每月支付租金，支付日期为每月的：

4.2.2支付方式：银行转账/现金

4.3逾期支付租金：

4.3.1逾期支付租金的，每逾期一日，应按日支付租金的：作为滞纳金

第五条保证金及退还

5.1保证金金额：

5.1.1保证金金额：元

5.2保证金缴纳方式：

5.2.1保证金应在签订本合同之日起日内缴纳

5.3保证金退还条件：

5.3.1租赁期满，承租方无违约行为，且将门面恢复原状，保证金应全额退还

5.4保证金退还流程：

5.4.1退还保证金时，承租方应提交相关证明材料，出租方应在收到证明材料之日起日内退还保证金

第六条电商服务相关条款

6.1电商服务内容：

6.1.1提供电商平台入驻、推广、运营等服务

6.2电商服务费用：

6.2.1电商服务费用：元/年

6.3电商服务期限：

6.3.1电商服务期限与租赁期限相同

6.4电商服务违约责任：

6.4.1如因承租方原因导致电商服务无法正常进行，承租方应承担违约责任，并赔偿出租方因此遭受的损失

第七条使用范围与限制

7.1门面使用范围：

7.1.1门面仅用于经营电子商务业务

7.1.2不得用于储存易燃、易爆、有毒等危险品

7.2门面使用限制：

7.2.1未经出租方同意，不得改变门面结构

7.2.2不得在门面内进行非法经营活动

第八条维修与保养

8.1出租方维修责任

8.1.1出租方负责门面主体结构、公共设施的维修和保养

8.1.2出租方应保证门面设施的正常使用，如因设施故障导致承租方无法正常经营，出租方应在接到通知后24小时内进行维修

8.2承租方保养责任

8.2.1承租方负责门面内部装修、设备的日常保养和维护

8.2.2承租方不得随意改变门面结构，如需改变，应事先征得出租方同意，并承担相应的费用

8.3维修费用承担

8.3.1因承租方使用不当造成的设施损坏，维修费用由承租方承担

8.3.2因自然灾害、不可抗力等原因造成的设施损坏，维修费用由双方协商解决

第九条产权及使用权

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