文化遗产用地居间合同范本.docx

文化遗产用地居间合同范本

合同目录

第一章总则

1.1定义与解释

1.2适用法律

1.3合同的成立与生效

第二章文化遗产用地的基本情况

2.1用地性质

2.2用地面积

2.3用地位置与界限

2.4用地现状

第三章居间服务内容

3.1居间服务的范围

3.2居间服务的义务

3.3居间服务的限制

第四章双方的权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.2乙方权利与义务

4.3丙方的权利与义务

第五章居间费用与支付方式

5.1居间费用的确定

5.2支付方式与时间

5.3费用的退还与扣除

第六章合同的变更与解除

6.1合同变更的条件

6.2合同解除的条件

6.3变更与解除的程序

第七章违约责任

7.1违约行为的认定

7.2违约责任的形式

7.3违约责任的免除

第八章争议解决

8.1争议的解决方式

8.2仲裁程序

8.3诉讼管辖

第九章合同的终止

9.1合同终止的条件

9.2终止合同的程序

9.3合同终止后的处理

第十章必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息的定义

10.2必威体育官网网址义务与期限

10.3必威体育官网网址信息的例外

第十一章知识产权保护

11.1知识产权的归属

11.2知识产权的保护

11.3侵权责任

第十二章不可抗力

12.1不可抗力的认定

12.2不可抗力的通知

12.3不可抗力后果的处理

第十三章合同的转让

13.1转让的条件

13.2转让的程序

13.3转让后的权利与义务

第十四章附则

14.1合同的份数与保管

14.2合同的修改与补充

14.3合同的生效日期

合同编号_________

第一章总则

1.1定义与解释

1.1.1本合同是指甲方（转让方）、乙方（受让方）和丙方（居间方）就文化遗产用地的转让与居间服务所订立的合同。

1.1.2本合同所用词汇若有未尽事宜，双方应友好协商解决。

1.2适用法律

1.2.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同的成立与生效

1.3.1本合同自双方签字盖章之日起成立。

1.3.2本合同自合同编号_________的签字盖章之日起生效。

第二章文化遗产用地的基本情况

2.1用地性质

2.1.1该用地属于文化遗产保护用地，具体性质为：_________。

2.2用地面积

2.2.1该用地总面积为：_________平方米。

2.3用地位置与界限

2.3.1该用地位于：_________，界限如下：_________。

2.4用地现状

2.4.1该用地现状为：_________。

第三章居间服务内容

3.1居间服务的范围

3.1.1丙方应协助甲方与乙方就文化遗产用地的转让进行洽谈、协调，以促成双方达成交易。

3.2居间服务的义务

3.2.1丙方应尽最大努力促使甲方与乙方达成交易，并必威体育官网网址双方的商业秘密。

3.3居间服务的限制

3.3.1丙方不得直接或间接干预甲方与乙方的交易决策。

第四章双方的权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方有权按照合同约定转让文化遗产用地。

4.1.2甲方应向乙方提供该用地的真实、完整、有效的权属证明文件。

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方有权按照合同约定受让文化遗产用地。

4.2.2乙方应向甲方支付转让价款，并按约定时间支付。

4.3丙方的权利与义务

4.3.1丙方有权按约定收取居间费用。

4.3.2丙方应履行居间服务义务，并必威体育官网网址双方的商业秘密。

第五章居间费用与支付方式

5.1居间费用的确定

5.1.1丙方居间服务的费用为：_________元。

5.2支付方式与时间

5.2.1乙方应于本合同生效后_________日内，向丙方支付居间费用。

5.3费用的退还与扣除

5.3.1若因不可抗力导致合同无法履行，丙方应在扣除已发生费用后，退还剩余居间费用。

第六章合同的变更与解除

6.1合同变更的条件

6.1.1任何一方均可提出合同变更的要求，经双方协商一致后签署书面协议。

6.2合同解除的条件

6.2.1发生不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

6.3变更与解除的程序

6.3.1合同变更或解除应经双方协商一致，并签署书面协议。

第七章违约责任

7.1违约行为的认定

7.2违约责任的形式

7.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为转让价款的_________%。

7.2.2违约方还应赔偿因此给对方造成的直接经济损失。

7.3违约责任的免除

7.3.1因不可抗力导致违约的，双方互不追究违约责任。

第八章争议解决

8.1争议的解决方式

8.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.1.