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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

教育机构房屋租赁标准协议2024版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及设施

1.1房屋位置与面积

1.2房屋设施与条件

1.3房屋使用范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

第四条押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

第六条保险责任

6.1承租人保险责任

6.2出租人保险责任

第七条变更与解除合同

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条法律法规

10.1适用法律法规

10.2法规冲突解决

第十一条其他条款

11.1合同附件

11.2补充协议

第十二条双方声明与承诺

12.1出租人声明与承诺

12.2承租人声明与承诺

第十三条合同的生效、修改与终止

13.1合同生效条件

13.2合同修改条件

13.3合同终止条件

第十四条联系方式

14.1出租人联系方式

14.2承租人联系方式

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及设施

1.1房屋位置与面积

租赁房屋位于____市____区____街道____号，房屋建筑面积为____平方米。

1.2房屋设施与条件

（1）教室____间，每间教室面积为____平方米，配备有____等教学设施；

（2）办公室____间，每间办公室面积为____平方米，配备有____等办公设施；

（3）多功能厅____间，面积为____平方米，可用于____等活动；

（4）厨房设施____套，可用于____等烹饪需求；

（5）其他设施：____。

1.3房屋使用范围

承租人可以使用上述房屋及设施进行教育、培训、办公等活动，但不得擅自改变房屋结构和用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为____年____月____日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为____年____月____日。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前____个工作日向出租人提出书面续约申请。双方可根据届时市场行情及实际情况协商确定新的租金标准及租赁期限。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租赁房屋的租金为每平方米每月____元，总计每年____元。

3.2租金支付周期

租金每____支付一次，每次支付期限为____个月。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户，账户信息如下：

户名：____

账号：____

开户行：____。

3.4租金调整条款

租金调整方式如下：

（1）租赁期内，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金；

（2）租赁期内，出租人应保证房屋及设施的正常使用，如因维修等原因导致房屋及设施不能正常使用，承租人可申请减免相应期间的租金。

第四条押金及退还

4.1押金金额

承租人应向出租人支付押金，押金金额为人民币____元。

4.2押金退还条件

租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将房屋及设施交还给出租人，经双方确认无损坏或经赔偿后，出租人应在____个工作日内退还承租人押金。

4.3押金退还方式

押金通过银行转账方式退还至承租人原支付账户。

第五条维修与保养

5.1出租人维修责任

出租人应保证房屋及设施的安全和使用功能，承担因房屋及设施本身原因导致的维修费用。

5.2承租人维修责任

承租人应负责房屋内部装修及设施的日常维护和保养，承担因使用不当导致的维修费用。

5.3维修费用承担

（1）因出租人原因导致的维修费用，由出租人承担；

（2）因承租人原因导致的维修费用，由承租人承担；

（3）因不可抗力导致的维修费用，双方协商承担。

第六条保险责任

6.1承租人保险责任

承租人应按照出租人的要求，为租赁房屋及设施办理保险，并将保险单复印件交出租人备案。

6.2出租人保险责任

出租人应按照承租人的要求，为租赁房屋办理保险，并将保险单复印件交承租人备案。

第八条违约责任

8.1出租人违约责任

出租人未按照合同约定提供房屋及设施，或者因出租人原因导致房屋及设施不能正常使用的，出租人应承担相应的违约责