2024版法院监督民生工程定金二手房购买合同-@-1.docxVIP

2024版法院监督民生工程定金二手房购买合同1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人或授权代表

1.3双方联系方式

2.房地产基本信息

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产产权性质

2.4房地产用途

2.5房地产权属证书

3.定金支付

3.1定金金额

3.2定金支付方式

3.3定金支付时间

3.4定金退还条件

4.房屋交付

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋交付手续

5.房屋验收

5.1验收标准

5.2验收时间

5.3验收方式

5.4验收不合格处理

6.房屋产权过户

6.1过户手续

6.2过户费用

6.3过户时间

6.4过户风险

7.贷款事宜

7.1贷款申请

7.2贷款审批

7.3贷款额度

7.4贷款利率

8.房屋税费

8.1税费种类

8.2税费承担方

8.3税费缴纳时间

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效时间

12.3生效方式

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更内容

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同附件效力

14.3合同份数

14.4合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人或授权代表

出卖方法定代表人：__________

买受方法定代表人：__________

1.3双方联系方式

出卖方联系方式：电话：__________，邮箱：__________

买受方联系方式：电话：__________，邮箱：__________

2.房地产基本信息

2.1房地产位置

具体地址：__________

2.2房地产面积

建筑面积：__________平方米

2.3房地产产权性质

房屋所有权证号：__________

产权性质：__________

2.4房地产用途

房屋用途：__________

2.5房地产权属证书

房屋所有权证书复印件见附件一。

3.定金支付

3.1定金金额

定金金额：人民币__________元整。

3.2定金支付方式

买受方应于合同签订之日起__________个工作日内，将定金支付至出卖方指定的账户。

3.3定金支付时间

定金支付时间为合同签订之日起__________个工作日内。

3.4定金退还条件

如因买受方原因导致合同解除，定金不予退还。

4.房屋交付

4.1房屋交付时间

出卖方应于合同约定的交付日期前__________个工作日内，将房屋交付给买受方。

4.2房屋交付条件

（1）房屋权属清晰；

（2）房屋设施齐全，符合合同约定；

（3）房屋不存在法律纠纷。

4.3房屋交付手续

房屋交付时，双方应共同办理房屋交接手续，并签署房屋交接确认书。

5.房屋验收

5.1验收标准

房屋验收标准参照《建设工程质量验收规范》执行。

5.2验收时间

买受方应在房屋交付后__________个工作日内完成房屋验收。

5.3验收方式

买受方应自行或委托第三方对房屋进行验收。

5.4验收不合格处理

如房屋验收不合格，买受方应在验收不合格之日起__________个工作日内提出书面整改要求，出卖方应在__________个工作日内进行整改，直至合格。

6.房屋产权过户

6.1过户手续

出卖方应协助买受方办理房屋产权过户手续。

6.2过户费用

房屋产权过户费用由买受方承担。

6.3过户时间

买受方应在房屋交付之日起__________个工作日内完成房屋产权过户。

6.4过户风险

因房屋产权过户产生的风险由买受方承担。

8.房屋税费

8.1税费种类

（1）契税；

（2）个人所得税；

（3）增值税及附加；

（4）土地增值税；

（5）其他相关税费。

8.2税费承担方

除法律法规另有规定外，税费承担方如下：

（1）契税：买受方承担；

（2）个人所得税：卖受方承担；

（3）增值税及附加：买受方承担；

（4）土地增值税：卖受方承担；

（5）其他相关税费：按国家相关法律法规执行。

8.3税费缴纳时间

买受方应在房屋产权过户手续办理完毕后__________个工作日内，缴纳完毕全部税费。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）出卖方未按约定时间交付房屋；

（2）买受方未按约定时间支付定金或房款；

（3）双方任何一方违反合同约定的其他条款。

9.2违约责任承担

（1）