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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

物业管理企业交接事项详细合同书版B版

本合同目录一览

1.物业交接概述

1.1物业基本情况

1.1.1物业名称

1.1.2物业地址

1.1.3物业面积

1.1.4物业业态

1.2交接时间及地点

1.2.1交接时间

1.2.2交接地点

1.3交接双方

1.3.1物业管理企业A

1.3.2物业管理企业B

2.物业资料交接

2.1物业管理资料

2.1.1物业管理制度

2.1.2物业服务合同

2.1.3物业财务报表

2.1.4物业维修基金相关资料

2.2业主资料

2.2.1业主档案

2.2.2业主联系方式

2.2.3业主合同及协议

2.3设备设施资料

2.3.1设备设施清单

2.3.2设备设施维护保养记录

2.3.3设备设施操作手册

3.物业设施设备交接

3.1设施设备现状

3.1.1设施设备名称

3.1.2设施设备数量

3.1.3设施设备型号

3.1.4设施设备安装位置

3.2设施设备维护保养情况

3.2.1维护保养记录

3.2.2维护保养合同

3.2.3维护保养费用

3.3设施设备钥匙交接

3.3.1设施设备钥匙数量

3.3.2钥匙交接时间

3.3.3钥匙接收人

4.物业财务交接

4.1财务资料交接

4.1.1财务报表

4.1.2财务凭证

4.1.3财务账目

4.2收费项目及标准

4.2.1物业服务费收费标准

4.2.2公共能耗费用

4.2.3其他收费项目及标准

4.3收费方式及支付方式

4.3.1收费方式

4.3.2支付方式

4.3.3缴费周期

5.物业员工交接

5.1员工信息

5.1.1员工名单

5.1.2员工岗位

5.1.3员工劳动合同

5.2员工培训及考核

5.2.1员工培训资料

5.2.2员工考核记录

5.3员工福利及待遇

5.3.1员工福利政策

5.3.2员工待遇规定

6.物业服务质量交接

6.1服务质量标准

6.1.1物业服务内容

6.1.2服务质量要求

6.1.3服务响应时间

6.2服务质量监督与评估

6.2.1监督与评估机制

6.2.2监督与评估方法

6.2.3监督与评估周期

7.合同履行及违约责任

7.1合同履行

7.1.1物业管理企业B的义务

7.1.2物业管理企业B的权利

7.2违约责任

7.2.1违约行为

7.2.2违约责任承担方式

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律诉讼

9.合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

9.4合同终止后的相关事宜

10.其他约定

10.1物业保险

10.2安全管理

10.3环保与节能

10.4邻里关系协调

11.附件

11.1相关法律法规

11.2物业图纸及设计文件

11.3物业验收报告

12.签字盖章页

12.1物业管理企业A

12.2物业管理企业B

13.合同签订日期

14.合同编号

第一部分：合同如下：

第一条物业交接概述

1.1物业基本情况

1.1.1物业名称：花园

1.1.2物业地址：市区路号

1.1.3物业面积：总计平方米

1.1.4物业业态：住宅小区

1.2交接时间及地点

1.2.1交接时间：本合同签订之日起十个工作日内

1.2.2交接地点：花园物业管理处

1.3交接双方

1.3.1物业管理企业A：物业管理有限公司

1.3.2物业管理企业B：YY物业管理有限公司

第二条物业资料交接

2.1物业管理资料

2.1.1物业管理制度：包括物业公司内部管理制度、工作流程、操作手册等

2.1.2物业服务合同：包括物业公司与业主签订的服务合同、协议等

2.1.3物业财务报表：包括物业公司的财务报表、收支明细、审计报告等

2.1.4物业维修基金相关资料：包括维修基金缴纳证明、使用记录、审计报告等

2.2业主资料

2.2.1业主档案：包括业主基本信息、联系方式、房产证复印件等

2.2.2业主联系方式：包括业主电话、邮箱、地址等

2.2.3业主合同及协议：包括业主与物业公司签订的合同、协议等

2.3设备设施资料

2.3.1设备设施清单：包括物业公司管理的设备设施名称、数量、型号等

2.3.2设备设施维护保养记录：包括设备设施的维护保养记录、合同等

2.3.3设备设施操作手册：包括设备设施的操作手册、使用说明等

第三条物业设