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甲方：XXX

乙方：XXX

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农村自建房合同书范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名/名称

1.2身份证件号码/统一社会信用代码

1.3联系方式

2.建设项目概况

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目规模

2.4项目用途

3.建设内容

3.1建筑结构

3.2建筑面积

3.3建筑层数

3.4建筑材料

4.设计与施工

4.1设计单位

4.2施工单位

4.3设计文件及施工图纸

5.合同工期

5.1施工期限

5.2验收期限

6.工程价款

6.1工程预算

6.2工程结算

6.3付款方式及期限

7.工程进度款支付

7.1进度款支付节点

7.2进度款支付比例

7.3支付条件

8.工程质量

8.1质量标准

8.2质量验收

8.3质量保证期

9.工程验收

9.1验收条件

9.2验收程序

9.3验收不合格的处理

10.工程保修

10.1保修范围

10.2保修期限

10.3保修责任

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约金计算

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后的责任

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同终止

14.5合同附件

14.6其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方姓名/名称

甲方：

乙方：

1.2身份证件号码/统一社会信用代码

甲方：05678

乙方1.3联系方式

甲方乙方第二条建设项目概况

2.1项目名称

农村自建房项目

2.2项目地址

省市县镇村

2.3项目规模

占地面积：500平方米

建筑面积：300平方米

2.4项目用途

住宅

第三条建设内容

3.1建筑结构

砖混结构

3.2建筑面积

300平方米

3.3建筑层数

2层

3.4建筑材料

水泥、沙子、砖块、钢材、木材等

第四条设计与施工

4.1设计单位

建筑设计有限公司

4.2施工单位

建筑施工有限公司

4.3设计文件及施工图纸

设计文件及施工图纸已由甲方提供并经乙方确认。

第五条合同工期

5.1施工期限

自合同签订之日起，工期为6个月。

5.2验收期限

工程完工后，验收期为15天。

第六条工程价款

6.1工程预算

工程预算总价为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。

6.2工程结算

工程结算以实际发生的工程量和材料价格为依据。

6.3付款方式及期限

1.首付款：合同签订后5个工作日内支付工程总价的30%；

2.进度款：每月支付工程总价的10%，在工程进度达到预定节点时支付；

3.验收款：工程验收合格后5个工作日内支付工程总价的20%；

4.保修金：工程保修期满后，无质量问题时，甲方支付工程总价的10%作为保修金。

第七条工程进度款支付

7.1进度款支付节点

1.基础工程完成30%；

2.墙体工程完成60%；

3.屋面工程完成90%；

4.内部装修完成95%。

7.2进度款支付比例

1.基础工程完成30%时支付10%；

2.墙体工程完成60%时支付10%；

3.屋面工程完成90%时支付10%；

4.内部装修完成95%时支付10%。

7.3支付条件

甲方在确认乙方已完成相应进度且质量符合要求后，应在约定的时间内支付进度款。

第八条工程质量

8.1质量标准

工程质量应符合国家现行有关建筑工程质量标准及设计文件要求。

8.2质量验收

1.工程施工过程中，乙方应按照国家有关建筑工程质量标准及设计文件要求进行自检。

2.甲方有权对工程进行现场检查和验收。

3.工程验收分为隐蔽工程验收和竣工验收两个阶段。

8.3质量保证期

1.基础工程、主体结构工程的质量保证期为工程交付使用后5年。

2.装饰装修工程的质量保证期为工程交付使用后2年。

第九条工程验收

9.1验收条件

1.工程已完成设计文件规定的全部内容。

2.工程质量符合设计文件及国家有关建筑工程质量标准。

3.工程施工资料齐全。

4.甲方提出的其他验收条件已满足。

9.2验收程序

1.乙方应提前通知甲方进行验收。

2.甲方应在验收通知发出后3日内组织验收。

3.验收不合格的，乙方应在接到不合格通知后7日内整改。

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