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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业服务品质保证合同版B版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3合同术语定义

第二条物业服务内容

2.1物业服务范围

2.2物业服务质量标准

2.3物业服务项目

第三条服务品质保证

3.1乙方应提供的服务品质

3.2乙方服务品质保障措施

3.3服务质量监督与检查

第四条服务费用

4.1服务费用标准

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

第五条合同期限

5.1合同开始日期

5.2合同结束日期

5.3合同续约条款

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

6.3违约赔偿方式

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3诉讼管辖法院

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3变更与解除的程序

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息范围

9.2必威体育官网网址义务与期限

9.3违约泄露的后果

第十条不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力后果的处理

10.3不可抗力责任免除

第十一条合同的生效、变更与终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同终止条件

第十二条法律适用与解释

12.1适用法律

12.2合同解释权归属

第十三条其他条款

13.1甲方声明与承诺

13.2乙方声明与承诺

13.3共同声明与承诺

第十四条附件

14.1附件列表

14.2附件内容说明

14.3附件效力确认

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称：某某房地产开发有限公司

地址：市区路号

1.2乙方名称：某某物业管理有限公司

地址：市区路号

1.3合同术语定义

1.3.1物业：指甲方开发的位于市区路号的住宅小区。

1.3.2

物业服务：指乙方按照本合同约定，为甲方提供的物业管理服务。

1.3.3服务质量：指乙方提供的物业服务达到约定的服务标准和要求。

第二条物业服务内容

2.1物业服务范围

乙方负责物业的日常管理工作，包括物业设施设备的维护保养、环境卫生、安全保障、绿化养护等服务。

2.2物业服务质量标准

乙方应按照国家和行业的物业服务标准，提供高品质的物业服务，确保物业的正常运行和业主的居住舒适度。

2.3物业服务项目

乙方应提供的物业服务项目包括但不限于：物业管理、设施设备维护、环境卫生、安全保障、绿化养护、客户服务等。

第三条服务品质保证

3.1乙方应提供的服务品质

乙方应保证物业服务质量，确保各项服务达到约定的标准和要求，提供24小时客户服务，及时响应业主的需求和投诉。

3.2乙方服务品质保障措施

乙方应建立健全服务质量管理体系，定期对服务质量进行自我检查和评估，持续改进服务品质。

3.3服务质量监督与检查

甲方有权对乙方提供的物业服务质量进行监督和检查，如发现不符合约定标准的情况，甲方有权要求乙方及时整改。

第四条服务费用

4.1服务费用标准

物业服务费用为人民币元/平方米·月，物业服务费按建筑面积计算，每半年支付一次。

4.2费用支付方式

甲方应在每半年结束后15日内，按照实际建筑面积支付物业服务费用。

4.3费用调整机制

物业服务费用如需调整，乙方应提前30天书面通知甲方，并经双方协商一致后生效。

第五条合同期限

5.1合同开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.2合同结束日期：本合同期限为5年，自合同开始日期起计算。

5.3合同续约条款

合同到期前3个月，甲乙双方可协商续约，如需续约，应签订书面续约协议。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

甲方未按约定支付物业服务费用的，应向乙方支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为：迟延付款金额的千分之五。

6.2乙方违约责任

乙方未按约定提供物业服务的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约服务项目对应服务费用的两倍。

6.3违约赔偿方式

除上述违约金外，乙方还应承担因违约给甲方造成的直接经济损失的赔偿责任。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

本合同履行过程中，甲乙双方如需变更合同内容，应书面协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合同解除条件

8.2.1甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

8.2.2乙方未按约定提供服务，甲方有权解除本合同。

8.2.3甲方未按约定支付服务费用，乙方有权解除本合同。

8.3变更与解除的程序

合同变更或解除应遵循双方协商