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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

物业服务合同：2024年新版

本合同目录一览

1.物业服务合同的定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.双方的权利和义务

2.1物业公司的权利和义务

2.2业主的权利和义务

3.物业服务内容

3.1物业公司的服务内容

3.2业主的需求与要求

4.服务费用

4.1物业服务费用的计算和支付方式

4.2费用调整机制

5.物业公司的管理

5.1人员配置与管理

5.2服务质量管理

6.业主的配合与义务

6.1业主的配合

6.2业主的义务

7.合同的变更与终止

7.1合同变更的条件和程序

7.2合同终止的条件和程序

8.违约责任

8.1物业公司的违约责任

8.2业主的违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息的定义和范围

10.2必威体育官网网址义务和期限

11.法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

12.合同的生效、变更和终止

12.1合同的生效条件

12.2合同的变更条件

12.3合同的终止条件

13.其他条款

13.1物业公司的特殊规定

13.2业主的特殊要求

14.附件

14.1物业公司的资质证明

14.2业主提供的相关资料

第一部分：合同如下：

第一条物业服务合同的定义与范围

1.1定义

1.2范围

本合同所涵盖的服务范围包括但不限于：物业公司的物业管理、维修保养、安全保障、环境卫生、公共设施维护等服务。

第二条双方的权利和义务

2.1物业公司的权利和义务

（1）物业公司应当按照合同约定，为业主提供优质、高效的物业管理服务，确保物业的安全、整洁和正常使用。

（2）物业公司应当履行合同约定的各项义务，及时答复业主的咨询和投诉，确保业主的合法权益得到保障。

（3）物业公司有权要求业主按照合同约定履行相应的义务，并有权对业主违反合同约定的行为采取必要的措施。

2.2业主的权利和义务

（1）业主享有物业公司提供的各项服务，并按照合同约定支付服务费用的权利。

（2）业主应当按照合同约定，履行自己的义务，包括配合物业公司的管理工作，遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。

（3）业主有权要求物业公司按照合同约定提供服务，并对物业公司的服务提出建议和意见。

第三条物业服务内容

3.1物业公司的服务内容

3.2业主的需求与要求

业主可以根据自己的需求和要求，向物业公司提出具体的服务要求，物业公司应当按照合同约定及时响应并满足业主的需求。

第四条服务费用

4.1物业服务费用的计算和支付方式

物业服务费用应当按照合同约定的标准和计算方法进行计算，业主应当按照约定的时间和方式支付服务费用。

4.2费用调整机制

物业服务费用可以根据实际情况进行调整，调整应当遵循公平、合理的原则，并提前通知业主。

第五条物业公司的管理

5.1人员配置与管理

物业公司应当根据物业管理区域的大小和业务需求，合理配置物业管理人员，并提供相应的培训和管理。

5.2服务质量管理

物业公司应当建立完善的服务质量管理体系，定期对服务质量进行评估和改进，确保服务质量满足业主的需求。

第六条业主的配合与义务

6.1业主的配合

业主应当积极配合物业公司的管理工作，遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。

6.2业主的义务

业主应当按照合同约定支付服务费用，并履行自己的义务，包括对物业的合理使用和维护，不损害公共利益和他人合法权益。

第八条违约责任

8.1物业公司的违约责任

物业公司未按照合同约定提供服务，或者服务质量不符合约定的，应当承担违约责任，包括但不限于：补足服务、赔偿业主损失、支付违约金等。

8.2业主的违约责任

业主未按照合同约定支付服务费用，或者未履行自己的义务的，应当承担违约责任，包括但不限于：支付迟延履行金、赔偿物业公司损失、支付违约金等。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方在合同履行过程中发生争议的，应当通过友好协商的方式解决。

9.2调解解决

如果协商不成，任何一方可以请求第三方进行调解，调解不成的，可以依法申请仲裁或者提起诉讼。

9.3仲裁解决

双方可以约定仲裁事项和仲裁委员会，按照仲裁规则进行仲裁。

9.4法律途径

如果仲裁不成，任何一方可以依法向人民法院提起诉讼。

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息的定义和范围

必威体育官网网址信息是指合同履行过程中双方交换的、具有商业价值的信息，包括但不限于经营信息、客户信息、