物业服务全面委托管理合同版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业服务全面委托管理合同版B版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及定义

1.2乙方名称及定义

1.3甲方与乙方之间的关系

第二条物业范围与服务内容

2.1物业范围

2.2服务内容

2.3服务标准

第三条合同期限

3.1合同开始日期

3.2合同结束日期

第四条管理费用

4.1管理费用的计算方式

4.2管理费用的支付方式

4.3管理费用的调整机制

第五条乙方权利与义务

5.1乙方的权利

5.2乙方的义务

第六条甲方权利与义务

6.1甲方的权利

6.2甲方的义务

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

第八条违约责任

8.1甲方的违约责任

8.2乙方的违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3争议解决机构

第十条合同的生效、终止与继承

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

10.3合同的继承

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息的定义

11.2必威体育官网网址信息的保护期限

11.3必威体育官网网址信息的泄露后果

第十二条法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

第十三条其他条款

13.1双方约定的其他事项

13.2双方未约定的其他事项的处理方式

第十四条附件

14.1附件列表

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.3甲方与乙方之间的关系：甲方委托乙方对物业进行全面的经营管理和服务，乙方接受甲方的委托，并按照本合同的约定提供物业管理服务。

第二条物业范围与服务内容

2.1物业范围：物业包括但不限于住宅小区、商业综合体、办公楼、停车场等建筑物及其附属设施和公共区域。

2.2服务内容：乙方应向甲方提供包括但不限于物业维护、清洁卫生、安全保障、绿化养护、设施设备维修、客户服务等物业管理服务。

2.3服务标准：乙方应按照行业标准和地方规定，以及甲乙双方协商确定的服务标准，提供物业管理服务。

第三条合同期限

3.1合同开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.2合同结束日期：本合同期限为____年，自合同开始日期起算。除非一方提前终止本合同，否则合同将在合同结束日期自动终止。

第四条管理费用

4.1管理费用的计算方式：管理费用根据物业的建筑面积、物业类型、服务内容等因素，按照乙方提供的收费标准计算。

4.2管理费用的支付方式：甲方应按月向乙方支付管理费用。支付方式为银行转账，具体账号由乙方提供。

4.3管理费用的调整机制：合同期间，如因市场行情变化或法律法规调整，乙方可提出调整管理费用的申请，双方协商一致后可进行调整。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方的权利：乙方有权按照合同约定，对物业进行管理和维护，并获取相应的管理费用。

5.2乙方的义务：乙方应按照合同约定，提供优质的物业管理服务，维护物业的安全与整洁，确保物业的正常运行。

第六条甲方权利与义务

6.1甲方的权利：甲方有权按照合同约定，要求乙方提供物业管理服务，并监督乙方的服务质量和效果。

6.2甲方的义务：甲方应按照合同约定，按时支付管理费用，并协助乙方进行物业管理，提供必要的信息和资源。

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更的条件：合同履行期间，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

7.2

合同解除的条件：合同履行期间，如发生不可抗力等法律规定的情形，致使合同无法履行，双方协商一致后可以解除合同。合同解除后，乙方应按照合同约定，做好交接工作，并有权要求甲方支付合同解除前的管理费用。

第八条违约责任

8.1甲方的违约责任：甲方未按照合同约定支付管理费用，应按照逾期支付金额的____%支付违约金。甲方违反合同其他约定，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方的违约责任：乙方未按照合同约定提供物业管理服务，应承担违约责任。如乙方违反合同约定，导致甲方或物业使用者遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

1）向合同签订地人民法院提起诉讼；

2）提交____市仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决地点：争议解决地点为合同签订地。

9.3争议解决机构：如选择仲裁，双方应提交给____市仲裁委员会进行仲裁。

第十条合同的生效、终止与继承

10.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同的终止条件：合同期限届满，双方未续签；或双方协商