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甲方：XXX

乙方：XXX

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物业委托管理2024合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业委托方信息

1.2物业管理方信息

1.3合同签订时间

1.4合同生效时间

1.5合同终止时间

2.物业概况

2.1物业名称

2.2物业地址

2.3物业面积

2.4物业类型

2.5物业设施

2.6物业管理区域

3.物业服务内容

3.1基本物业管理服务

3.2专业服务项目

3.3特殊服务项目

3.4服务质量要求

3.5服务费用及支付方式

4.物业费用结算

4.1物业管理费

4.2公用设施设备运行维护费

4.3其他相关费用

4.4费用结算方式

4.5费用结算时间

4.6费用调整

5.物业管理责任与义务

5.1物业管理方责任

5.2物业委托方责任

5.3第三方责任

5.4不可抗力

6.物业维护与保养

6.1物业设施设备维护

6.2物业绿化养护

6.3物业环境整治

6.4物业安全防范

7.物业使用与规定

7.1物业使用原则

7.2物业使用规定

7.3物业使用限制

7.4物业使用纠纷处理

8.物业维修与改造

8.1物业维修责任

8.2物业改造计划

8.3物业改造费用

8.4物业改造实施

9.物业档案管理

9.1档案管理原则

9.2档案管理内容

9.3档案查询与利用

9.4档案必威体育官网网址与安全

10.物业纠纷处理

10.1纠纷处理原则

10.2纠纷处理程序

10.3纠纷处理期限

10.4纠纷处理费用

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

11.4违约解除合同

12.合同变更与解除

12.1合同变更

12.2合同解除

12.3合同解除后的处理

13.合同终止与清算

13.1合同终止

13.2合同清算

13.3合同终止后的处理

14.合同争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

14.3争议解决费用

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业委托方信息

1.1.1物业委托方名称：___________

1.1.2物业委托方法定代表人：___________

1.1.3物业委托方联系方式：电话：___________，邮箱：___________

1.2物业管理方信息

1.2.1物业管理方名称：___________

1.2.2物业管理方法定代表人：___________

1.2.3物业管理方联系方式：电话：___________，邮箱：___________

1.3合同签订时间：____年__月__日

1.4合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效

1.5合同终止时间：____年__月__日

2.物业概况

2.1物业名称：___________

2.2物业地址：___________

2.3物业面积：___________平方米

2.4物业类型：住宅/商业/办公/综合

2.5物业设施：___________

2.6物业管理区域：___________

3.物业服务内容

3.1基本物业管理服务

3.1.1清洁卫生服务

3.1.2绿化养护服务

3.1.3公共区域维护服务

3.1.4物业安全管理服务

3.2专业服务项目

3.2.1设备设施维修保养

3.2.2电梯、消防等特种设备管理

3.2.3物业费收缴

3.3特殊服务项目

3.3.1业主大会及业主委员会工作

3.3.2临时性维修服务

3.3.3业主活动组织与协调

3.4服务质量要求

3.4.1服务标准应符合国家、行业及地方相关标准

3.4.2服务质量应达到业主满意度指标

3.5服务费用及支付方式

3.5.1物业管理费按月收取，具体收费标准见附件一

3.5.2其他服务费用按实际发生金额收取，具体收费项目及标准见附件二

3.5.3物业管理费及其他服务费用应按时足额缴纳

4.物业费用结算

4.1物业管理费

4.1.1物业管理费按月计算，每月____日前缴纳

4.1.2物业管理费缴纳方式：银行转账、现金或支票

4.2公用设施设备运行维护费

4.2.1公用设施设备运行维护费按月计算，每月____日前缴纳

4.2.2公用设施设备运行维护费缴纳方式：银行转账、现金或支票

4.3其他相关费用

4.3.1其他相关费用按实际发生金额收取，每月____日前缴纳

4.3.2其他相关费用缴纳方式：银行转账、现金或支票

4.4费用结算方式

4.4.1费用结算采用对账