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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业协议范本

本合同目录一览

1.物业协议概述

1.1物业协议定义

1.2物业协议的适用范围

1.3物业协议的签订主体

2.物业服务内容

2.1物业公司的服务职责

2.2物业公司的服务标准

2.3物业公司的服务时间

3.物业费用

3.1物业费用的构成

3.2物业费用的缴纳方式

3.3物业费用的调整机制

4.业主的权利与义务

4.1业主的权利

4.2业主的义务

4.3业主违规行为的处理

5.物业公司的权利与义务

5.1物业公司的权利

5.2物业公司的义务

5.3物业公司服务质量的保障

6.合同的履行与监督

6.1合同履行的规定

6.2合同监督的方式

6.3合同纠纷的解决途径

7.合同的变更与终止

7.1合同变更的条件

7.2合同变更的程序

7.3合同终止的条件

7.4合同终止后的善后处理

8.违约责任

8.1双方违约的情形

8.2违约责任的承担方式

8.3违约金的计算方法

9.争议解决

9.1争议解决的方式

9.2仲裁机构的选择

9.3法律适用

10.合同的生效、修改与解除

10.1合同的生效条件

10.2合同的修改程序

10.3合同的解除条件

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息的定义

11.2必威体育官网网址信息的保护期限

11.3必威体育官网网址信息的泄露后果

12.不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力事件的处理方式

12.3不可抗力事件的后果

13.合同的附件

13.1附件的构成

13.2附件的有效性

13.3附件的修改与补充

14.其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2附加条款的效力

14.3附加条款的修改与解除

第一部分：合同如下：

第一条物业协议概述

1.1物业协议定义

1.2物业协议的适用范围

本协议适用于乙方提供的物业管理服务范围内的一切物业及相关设施，包括但不限于住宅小区、商业综合体、办公楼等。

1.3物业协议的签订主体

本协议的签订主体为甲方（业主）和乙方（物业公司）。甲方为物业的业主或业主代表，乙方为接受甲方委托提供物业管理服务的公司。

第二条物业服务内容

2.1物业公司的服务职责

（1）物业设施设备的维护、保养和管理；

（2）物业环境的清洁、绿化和美化；

（3）公共秩序的维护和安全保障；

（4）物业公共部位的日常维修、保养和管理；

（5）为甲方提供相关的咨询、投诉处理等服务。

2.2物业公司的服务标准

乙方应按照国家和地方的相关规定及行业标准，提供符合要求的物业管理服务。具体服务标准详见附件一。

2.3物业公司的服务时间

乙方提供物业管理服务的期限为____年，自本协议签订之日起计算。服务时间如需延长，双方可在本协议到期前一个月内协商签订新的协议。

第三条物业费用

3.1物业费用的构成

物业费用包括物业管理费、公共能耗费、维修基金等，具体收费标准详见附件二。

3.2物业费用的缴纳方式

甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付物业费用。物业费用的支付方式可以为现金、转账、支票等，具体支付方式由双方协商确定。

3.3物业费用的调整机制

物业费用的调整应遵循公平、合理的原则。如因政策调整、市场变化等原因导致物业费用发生变动，乙方应提前一个月通知甲方，并经甲方同意后进行调整。

第四条业主的权利与义务

4.1业主的权利

（1）按照本协议的约定享受乙方提供的物业管理服务；

（2）对乙方提供的服务质量进行监督和评价；

（3）按照法定程序参与物业管理的决策；

（4）查阅、复制乙方提供的与物业管理相关的资料和信息。

4.2业主的义务

（1）按照本协议的约定支付物业费用；

（2）遵守物业管理规定，不得损害他人利益；

（3）配合乙方进行物业管理，不得阻挠乙方的正常工作；

（4）爱护公共设施设备，不得私自占用、损坏公共部位。

4.3业主违规行为的处理

甲方如有违反本协议或物业管理规定的行为，乙方有权要求甲方改正，并有权按照法定程序向甲方追偿损失。

第五条物业公司的权利与义务

5.1物业公司的权利

（1）按照本协议的约定提供物业管理服务；

（2）要求甲方履行本协议约定的义务；

（3）按照法定程序对甲方违规行为进行处理；

（4）解除与甲方的物业服务关系。

5.2物业公司的义务

（1）按照本协议的约定提供合格的物业管理服务；

（2）保证物业设施设备的安全运行；

（3）及时处理甲方的投诉和意见；

（4）按照法定程序保护甲方的隐私和个人信息。

5.3物业公司服务质