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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

物业前期服务年限协议条款解读版A版

本合同目录一览

1.服务内容

1.1物业管理的范围

1.2物业服务的项目

1.3物业管理的具体内容

2.服务期限

2.1前期服务年限的定义

2.2服务期限的起始时间

2.3服务期限的结束时间

3.服务质量

3.1服务标准的制定

3.2服务质量的保证

3.3服务情况的监督与检查

4.服务费用

4.1服务费用的计算方式

4.2服务费用的支付时间

4.3服务费用的调整机制

5.物业公司的义务

5.1提供专业管理服务

5.2维护物业设施设备

5.3保障业主的权益

6.业主的义务

6.1遵守物业管理规定

6.2支付服务费用

6.3配合物业管理工作

7.合同的变更和终止

7.1合同变更的条件

7.2合同终止的情形

7.3合同终止后的处理事项

8.违约责任

8.1物业公司的违约责任

8.2业主的违约责任

8.3违约责任的赔偿方式

9.争议解决

9.1争议解决的方式

9.2仲裁或诉讼的地点

9.3仲裁或诉讼的时效

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息的定义

10.2必威体育官网网址信息的保护期限

10.3必威体育官网网址信息的泄露责任

11.合同的生效和解除

11.1合同生效的条件

11.2合同解除的情形

11.3合同解除后的处理事项

12.合同的附件

12.1附件的说明

12.2附件的效力

12.3附件的补充说明

13.其他条款

13.1双方约定的其他事项

13.2补充条款的效力

13.3补充条款的签订方式

14.签署页

14.1双方签署的日期

14.2双方签署的地点

14.3双方签署的代表人姓名

第一部分：合同如下：

第一条：服务内容

1.1物业管理的范围

1.1.1住宅小区的公共区域

1.1.2住宅小区的绿化区域

1.1.3住宅小区的停车场

1.2物业服务的项目

1.2.1物业设施设备的维护和管理

1.2.2物业公共区域的清洁和保养

1.2.3物业管理咨询和服务

1.3物业管理的具体内容

1.3.1物业设施设备的定期检查和维修

1.3.2物业公共区域的安全巡查和保卫工作

1.3.3物业服务情况的监督和检查

第二条：服务期限

2.1前期服务年限的定义

2.1.1前期服务年限指的是从合同签订之日起至业主大会成立并选举产生业主委员会之日止的期限。

2.2服务期限的起始时间

2.2.1服务期限的起始时间为合同签订之日起。

2.3服务期限的结束时间

2.3.1服务期限的结束时间为业主大会成立并选举产生业主委员会之日。

第三条：服务质量

3.1服务标准的制定

3.1.1物业公司应根据国家和地方的相关规定，制定物业服务标准，并向业主公示。

3.2服务质量的保证

3.2.1物业公司应按照制定的服务标准提供服务，并保证服务质量。

3.3服务情况的监督与检查

3.3.1物业公司应定期对服务质量进行自我检查，并及时整改发现的问题。

3.3.2业主或业主委员会对服务质量有异议的，可以向物业公司提出，物业公司应在接到异议后及时进行整改。

第四条：服务费用

4.1服务费用的计算方式

4.1.1服务费用按照建筑面积、物业公司管理费和人员工资、维修费用等因素计算。

4.2服务费用的支付时间

4.2.1业主应在每个缴费周期结束后七个工作日内支付服务费用。

4.3服务费用的调整机制

4.3.1物业公司应根据实际情况，合理调整服务费用，并提前向业主公示。

第五条：物业公司的义务

5.1提供专业管理服务

5.1.1物业公司应按照服务合同约定，提供专业的物业服务。

5.2维护物业设施设备

5.2.1物业公司应定期对物业设施设备进行维护保养，确保其正常运行。

5.3保障业主的权益