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教室租赁规范合同2024年版

本合同目录一览

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3双方权利与义务

2.教室租赁条款

2.1租赁教室数量与位置

2.2租赁期限

2.3租赁费用及支付方式

2.4租金调整机制

3.教室使用规范

3.1使用范围及目的

3.2使用时间

3.3维护与保养责任

3.4设施设备使用规定

4.安全保障与责任划分

4.1出租方安全保障义务

4.2承租方安全保障义务

4.3意外事件处理

5.合同的变更与终止

5.1合同变更条件

5.2合同终止条件

5.3合同终止后的处理事项

6.违约责任及争议解决

6.1违约行为及责任

6.2争议解决方式

7.合同的生效、修改与解除

7.1合同生效条件

7.2合同修改程序

7.3合同解除条件

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址信息范围

8.2必威体育官网网址义务及期限

9.法律适用与争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决方式

10.其他条款

10.1合同的组成部分

10.2通知与送达

10.3合同的修订历史

11.附件

11.1教室平面图

11.2租赁物品清单

11.3相关法律法规

12.签署页

12.1出租方签署

12.2承租方签署

13.附件说明

13.1附件一：教室平面图

13.2附件二：租赁物品清单

13.3附件三：相关法律法规

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方信息

甲方地址：×××市×××区×××路×××号

联系人：×××联系电话：×××××××××××

1.2承租方信息

乙方地址：×××市×××区×××路×××号

联系人：×××联系电话：×××××××××××

1.3双方权利与义务

1.3.1出租方的权利与义务

（1）出租方应保证租赁教室的数量及质量，满足承租方的教学需求。

（2）出租方应负责教室的维修、保养及安全检查，确保教室的正常使用。

（3）出租方应按约定时间交付教室，并保证教室内的设施、设备功能正常。

（4）出租方不得干涉承租方的正常教学活动，不得擅自进入教室。

1.3.2承租方的权利与义务

（1）承租方有权按照合同约定使用租赁教室，并享受出租方提供的相关服务。

（2）承租方应按约定支付租金，并遵守合同约定的使用规范。

（3）承租方应合理使用教室内的设施、设备，并负责日常维护与保养。

（4）承租方不得将教室转租给第三方，不得在教室内进行违法活动。

2.教室租赁条款

2.1租赁教室数量与位置

（1）租赁教室数量：共计×间教室。

（2）租赁教室位置：位于×××学校×楼×层。

2.2租赁期限

租赁期限为×年，自×××年××月××日起至×××年××月××日止。

2.3租赁费用及支付方式

（1）租赁费用为×××元/月/间。

（2）承租方应在每月×日之前，将当月租金支付至出租方指定的账户。

2.4租金调整机制

租赁期间，租金可根据市场行情及双方协商进行调整。调整机制如下：

（1）每满一年，双方可进行一次租金调整。

（2）租金调整幅度不超过×%。

3.教室使用规范

3.1使用范围及目的

承租方租赁教室仅用于×××培训中心的教学活动，不得用于其他用途。

3.2使用时间

（1）租赁教室的使用时间为×××年××月××日至×××年××月××日，每日×时至×时。

（2）如承租方需要延长使用时间，应提前×天向出租方提出申请，并经出租方同意后方可延长。

3.3维护与保养责任

承租方应负责教室的日常维护与保养，确保教室内的设施、设备正常使用。

3.4设施设备使用规定

承租方应合理使用教室内的设施、设备，如因不当使用导致设施、设备损坏，承租方应承担维修费用。

4.安全保障与责任划分

4.1出租方安全保障义务

出租方应对租赁教室的安全负首要责任，确保教室建筑、设施、设备的安全。

4.2承租方安全保障义务

承租方应对租赁教室内的人员安全负首要责任，确保教学活动的安全进行。

4.3意外事件处理

如发生意外事件，双方应立即协商解决，并承担相应责任。

5.合同的变更与终止

5.1合同变更条件

（1）合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

（2）合同变更自变更协议签订之日起生效。

5.2合同终止条件

（1）租赁期满，双方未续签合同的。

（2）双方协商一致解除合同的。

（3）一方违反合同规定，严重损害对方利益的。

5.3合同终止后的处理事项

（1）合同终止后，承租方应将租赁教室交还出租方，并办理相关手续。

（2）合同终止后，双方应对合同终止前的权利义务进行清算，并承担相应责任。

6.违约责任及争议解决

6.1违约行为及责任

（1）出租方违反合