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2024版新型城镇化建设项目合同履约保障方案

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目内容

3.项目实施计划

3.1项目阶段划分

3.2各阶段时间安排

3.3各阶段工作内容

4.项目资金管理

4.1资金来源

4.2资金拨付流程

4.3资金使用监管

5.工程质量与安全

5.1工程质量标准

5.2工程安全措施

5.3质量安全责任

6.项目进度管理

6.1进度计划制定

6.2进度监控与调整

6.3进度验收

7.合同变更管理

7.1变更原因

7.2变更流程

7.3变更审批

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决机构

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2合同附件内容

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同生效与解除程序

13.合同签署与备案

13.1合同签署

13.2合同备案

13.3合同备案机构

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2法律法规

14.3合同解释

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：市房地产开发有限公司

（2）乙方：建筑工程集团有限公司

1.2合同双方法定代表人

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.项目概述

2.1项目名称

市新型城镇化建设项目

2.2项目地点

市区街道

2.3项目规模

占地面积：10000平方米，建筑面积：50000平方米

2.4项目内容

住宅楼、商业配套、地下车库等

3.项目实施计划

3.1项目阶段划分

（1）设计阶段

（2）施工阶段

（3）竣工验收阶段

3.2各阶段时间安排

（1）设计阶段：2024年1月1日至2024年3月31日

（2）施工阶段：2024年4月1日至2025年3月31日

（3）竣工验收阶段：2025年4月1日至2025年4月30日

3.3各阶段工作内容

（1）设计阶段：完成项目设计，提交甲方审核

（2）施工阶段：按照设计图纸进行施工，确保工程质量

（3）竣工验收阶段：完成工程验收，提交甲方验收报告

4.项目资金管理

4.1资金来源

甲方自筹资金及银行贷款

4.2资金拨付流程

（1）甲方根据项目进度向乙方拨付资金

（2）乙方按照实际完成工作量向甲方报送资金使用情况

4.3资金使用监管

（1）甲方设立资金监管账户，对乙方资金使用情况进行监管

（2）乙方每月向甲方报送资金使用情况报告

5.工程质量与安全

5.1工程质量标准

按照国家相关工程质量标准执行

5.2工程安全措施

（1）施工现场设置安全警示标志

（2）加强施工人员安全教育

（3）定期进行安全检查

5.3质量安全责任

（1）乙方对工程质量、安全负全面责任

（2）甲方对工程质量、安全进行监督

6.项目进度管理

6.1进度计划制定

乙方根据项目实施计划制定详细进度计划

6.2进度监控与调整

（1）甲方定期对项目进度进行监控

（2）如遇特殊情况，乙方应及时调整进度计划

6.3进度验收

（1）甲方对项目进度进行验收

（2）乙方需按照甲方要求提供相关资料

7.合同变更管理

7.1变更原因

（1）政策调整

（2）设计变更

（3）不可抗力因素

7.2变更流程

（1）乙方提出变更申请

（2）甲方审核变更申请

（3）双方协商确定变更内容

7.3变更审批

（1）变更内容经双方协商一致后，由甲方法定代表人签字确认

（2）变更内容纳入合同附件

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

（1）甲方严重违约，经乙方催告后仍未履行

（2）乙方严重违约，经甲方催告后仍未履行

（3）因不可抗力导致合同无法履行

8.2合同终止条件

（1）合同约定的期限届满

（2）合同双方协商一致解除合同

（3）法律法规规定的其他合同终止情形

8.3合同解除与终止程序

（1）任何一方提出解除或终止合同，应提前30日书面通知对方

（2）合同解除或终止后，双方应立即停止合同约定的权利义务

（3）双方应按照合同约定处理合同解除或终止后的善后事宜

9.违约责任

9.1违约情形

（1）乙方未按合同约定完成工程进度

（2）乙方工程质量不符合合同约定

（3）甲方未按合同约定支付工程款

（4）甲方未按合同约定提供施工条件

9.2违约责任承担

（1）乙方未按合