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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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物业经营托管通用合同书2024年版版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及定义

1.2乙方名称及定义

1.3丙方名称及定义

第二条物业基本情况

2.1物业基本情况描述

2.2物业地理位置及交通情况

2.3物业设施设备状况

第三条托管范围与内容

3.1托管范围

3.2托管内容

3.3托管期限

第四条托管费用及支付方式

4.1托管费用标准

4.2费用支付方式及时间

4.3费用调整机制

第五条托管方的权利与义务

5.1托管方的权利

5.2托管方的义务

第六条甲方的权利与义务

6.1甲方的权利

6.2甲方的义务

第七条乙方的权利与义务

7.1乙方的权利

7.2乙方的义务

第八条丙方的权利与义务

8.1丙方的权利

8.2丙方的义务

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更与解除的程序

第十条违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

第十二条合同的生效、终止与延续

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同延续条件

第十三条其他约定

13.1必威体育官网网址条款

13.2知识产权保护

13.3信息安全

第十四条合同的附件

14.1附件列表

14.2附件内容说明

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及定义

甲方：指【甲方全称】，持有本物业的产权或经营管理权，具备合法身份和完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

1.2乙方名称及定义

乙方：指【乙方全称】，接受甲方委托，对物业进行经营托管服务的独立法人或其他组织，具备相应的经营范围和完全民事行为能力。

1.3丙方名称及定义

丙方：指【丙方全称】，与甲方、乙方之间无隶属关系，对甲方拥有合同债权，对乙方拥有物业租赁合同关系的独立法人或其他组织。

第二条物业基本情况

2.1物业基本情况描述

物业位于【物业地址】，建筑总面积为【平方米】，包括【栋】栋建筑、【层】层楼层，建筑结构类型为【结构类型】，建筑用途为【用途】。物业周边设施包括【配套设施名称】，交通便利，具有【描述交通情况】的特点。

2.2物业地理位置及交通情况

物业位于【城市】的【区域】，紧邻【主要道路名称】，距离【最近地铁站/公交站名称】约【距离】公里。周边有【附近地标名称】，地理位置优越，交通便利。

2.3物业设施设备状况

（1）【设施设备名称1】：数量为【数量】，型号为【型号】，品牌为【品牌];

（2）【设施设备名称2】：数量为【数量】，型号为【型号】，品牌为【品牌];

（3）【设施设备名称3】：数量为【数量】，型号为【型号】，品牌为【品牌];

（4）【设施设备名称4】：数量为【数量】，型号为【型号】，品牌为【品牌];

（5）【设施设备名称5】：数量为【数量】，型号为【型号】，品牌为【品牌];

第三条托管范围与内容

3.1托管范围

托管范围包括物业的整体经营、管理、维护及维修等工作。

3.2托管内容

托管内容包括：

（1）负责物业的日常经营管理，制定并执行经营策略，提高物业的盈利能力；

（2）负责物业的维护维修工作，确保设施设备的正常运行和安全使用；

（3）负责物业的物业管理，维护物业的良好环境，提供优质的物业管理服务；

（4）负责与物业相关的法律事务，维护甲方的合法权益；

（5）负责物业的安全工作，保障物业的安全稳定运行。

3.3托管期限

托管期限为【年】，自【开始日期】至【结束日期】。

第四条托管费用及支付方式

4.1托管费用标准

托管费用为【元/月】，按月支付。

4.2费用支付方式及时间

费用通过银行转账的方式支付，每月【支付日期】前支付当月的托管费用。

4.3费用调整机制

托管费用根据市场情况和双方协商进行调整，调整周期为【周期】，如市场情况发生变化，双方可协商进行费用的调整。

第五条托管方的权利与义务

5.1托管方的权利

托管方有权根据合同约定对物业进行经营托管，获取托管收益。

5.2托管方的义务

托管方有义务按照合同约定对物业进行经营托管，确保物业的正常运行和安全使用，维护甲方的合法权益。

第六条甲方的权利与义务

6.1甲方的权利

甲方有权对托管方进行监督和检查，确保托管方按照合同约定履行托管职责。

6.2甲方的义务

甲方有义务按照合同约定支付托管费用，提供物业相关的资料和信息，协助托管方进行物业的经营管理工作