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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

物业管理综合性服务协议2024年版版A版

本合同目录一览

1.服务内容

1.1物业管理服务

1.1.1物业设施的日常维护与管理

1.1.2物业设施的安全检查与保障

1.1.3物业环境的清洁与绿化

1.1.4物业公共区域的维护与管理

1.1.5物业设施的维修与保养

1.2物业增值服务

1.2.1物业租赁与代理服务

1.2.2物业资产评估与咨询服务

1.2.3物业设施的升级与改造

1.2.4物业管理的信息化建设

1.2.5物业经营与策划服务

2.服务标准与质量

2.1服务项目的质量标准

2.1.1物业管理服务的质量标准

2.1.2物业增值服务的质量标准

2.2服务响应时间与处理效率

2.2.1业主需求的响应时间

2.2.2紧急事件的处理效率

2.2.3投诉与建议的处理流程

3.服务费用与支付方式

3.1物业管理服务费用

3.1.1物业管理服务费用的计算方式

3.1.2物业管理服务费用的支付周期

3.1.3物业管理服务费用的调整机制

3.2物业增值服务费用

3.2.1物业增值服务费用的计算方式

3.2.2物业增值服务费用的支付周期

3.2.3物业增值服务费用的调整机制

4.合同期限与续约

4.1合同期限

4.1.1合同的开始日期

4.1.2合同的结束日期

4.2合同续约

4.2.1续约的条件与标准

4.2.2续约的申请流程与时间规定

4.2.3续约的合同条款调整

5.合同的履行与监督

5.1合同履行的责任与义务

5.1.1物业管理方的责任与义务

5.1.2业主方的责任与义务

5.2合同履行的监督与检查

5.2.1服务过程的监督与检查

5.2.2服务质量的评估与检查

5.2.3服务费用的监督与检查

6.合同的变更与解除

6.1合同变更

6.1.1合同变更的条件与程序

6.1.2合同变更的内容与效果

6.2合同解除

6.2.1合同解除的条件与程序

6.2.2合同解除的责任与补偿

7.合同的争议解决

7.1争议解决的途径

7.1.1双方协商解决

7.1.2第三方调解解决

7.1.3法律途径解决

7.2争议解决的时效规定

8.合同的违约责任

8.1物业管理方的违约责任

8.1.1服务内容未达标导致的违约

8.1.2服务费用未按时支付导致的违约

8.1.3其他违约行为导致的违约

8.2业主方的违约责任

8.2.1未按时支付服务费用导致的违约

8.2.2未履行合同约定的义务导致的违约

8.2.3其他违约行为导致的违约

9.合同的终止与解除

9.1合同终止的条件与程序

9.1.1合同自然终止

9.1.2双方协商解除

9.1.3法律规定的解除

9.2合同解除后的处理事项

9.2.1未履行服务内容的处理

9.2.2未支付服务费用的处理

9.2.3合同解除后的其他事项处理

10.合同的签署与生效

10.1合同签署的程序与要求

10.1.1双方签署的程序

10.1.2合同签署的要求与条件

10.2合同的生效时间与效力

11.合同的必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息的范围与内容

11.2必威体育官网网址信息的保护措施与期限

11.3必威体育官网网址信息泄露的责任与处理

12.合同的法律法规适用

12.1适用法律法规的范围与规定

12.2法律法规变更对合同的影响

12.3法律法规的解释与适用

13.合同的不可抗力条款

13.1不可抗力的定义与范围

13.2不可抗力事件的应对与

第一部分：合同如下：

第一条服务内容

1.1物业管理服务

1.1.1物业设施的日常维护与管理：物业管理方应负责物业设施的日常检查、维修和保养，确保设施的正常运行和安全性。包括但不限于电梯、供水供电系统、消防系统、空调系统等。

1.1.2物业设施的安全检查与保障：物业管理方应定期进行安全检查，发现安全隐患及时整改，确保物业设施的安全运行。

1.1.3物业环境的清洁与绿化：物业管理方应负责物业环境的清洁工作，包括公共区域的卫生清洁、垃圾处理等，同时负责物业绿化工作的管理和维护。

1.1.4物业公共区域的维护与管理：物业管理方应负责公共区域的维护和管理，包括但不限于楼道、电梯间、停车场等。

1.1.5

物业设施的维修与保养：物业管理方应按照合同约定的周期和标准，对物业设施进行维修和保养，确保设施的正常运行和使用寿命。

第二条物业增值服务

1.2.1物业租赁与代理服务：物业管理方应提供物业租赁和代理