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2024版文化旅游项目空置土地出租合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.土地基本情况

3.1土地位置

3.2土地面积

3.3土地用途

4.出租期限

4.1出租起始日期

4.2出租终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.租金调整

6.1调整依据

6.2调整方式

6.3调整频率

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付方式

7.3保证金退还条件

8.使用范围及限制

8.1使用范围

8.2使用限制

9.维修和维护责任

9.1出租方责任

9.2承租方责任

10.税费承担

10.1出租方税费

10.2承租方税费

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他条款

14.1合同生效

14.2合同附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指2024版文化旅游项目空置土地出租合同。

1.1.2“出租方”指甲方，即拥有土地使用权的单位或个人。

1.1.3“承租方”指乙方，即承租土地的单位或个人。

1.1.4“土地”指甲方拥有的、乙方承租用于文化旅游项目的空置土地。

1.1.5“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。

1.1.6“保证金”指乙方为保证履行合同义务而向甲方支付的一定金额。

1.1.7“违约”指任何一方违反本合同约定的行为。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.1.1名称：甲方全称

2.1.2地址：甲方详细地址

2.1.3联系人：甲方联系人姓名

2.1.4联系电话：甲方联系电话

2.2承租方信息

2.2.1名称：乙方全称

2.2.2地址：乙方详细地址

2.2.3联系人：乙方联系人姓名

2.2.4联系电话：乙方联系电话

3.土地基本情况

3.1土地位置：[具体位置描述]

3.2土地面积：[具体面积，如1000平方米]

3.3土地用途：文化旅游项目

4.出租期限

4.1出租起始日期：[具体日期，如2024年1月1日]

4.2出租终止日期：[具体日期，如2029年12月31日]

5.租金及支付方式

5.1租金金额：[具体金额，如每年10万元]

5.2支付方式：乙方应于每月[具体日期，如每月15日]前支付当月租金。

5.3支付时间：租金支付期限为一年，自出租期限开始之日起计算。

6.保证金

6.1保证金金额：[具体金额，如5万元]

6.2保证金支付方式：乙方应在签订本合同之日起[具体日期，如3个工作日内]支付保证金。

6.3保证金退还条件：乙方在合同期满且无违约行为的情况下，甲方应在收到乙方退还保证金申请之日起[具体日期，如10个工作日内]退还保证金。

7.使用范围及限制

7.1使用范围：乙方承租土地仅用于文化旅游项目，不得用于其他用途。

7.2使用限制：乙方在使用土地过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害土地资源环境，不得影响周边居民生活。

8.维修和维护责任

8.1出租方责任

8.1.1出租方负责保持土地及其附属设施在出租期间的良好状态。

8.1.2出租方应定期对土地进行巡查，发现损坏应及时修复。

8.2承租方责任

8.2.1承租方负责对土地及其附属设施进行日常维护，确保其处于良好使用状态。

8.2.2承租方在使用过程中造成土地及其附属设施的损坏，应负责修复或赔偿。

9.税费承担

9.1出租方税费

9.1.1与土地出租相关的税费，如土地使用税、房产税等，由出租方承担。

9.2承租方税费

9.2.1与承租方使用土地相关的税费，如增值税、企业所得税等，由承租方承担。

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

a)承租方未按合同约定支付租金；

b)承租方违反合同约定，损害土地资源环境；

c)承租方未按合同约定使用土地；

d)出租方因国家政策调整或土地征收等原因无法继续出租。

10.2合同终止条件

10.2.1合同期满后，如双方无续约意愿，合同自然终止。

11.违约责任

11.1违约情形

11.1.1出租方违约情形：

a)未按合同约定提供土地；

b)故意隐瞒土地情况；

c)未按合同约定退还保证金。

11.2违约责任承担

11.2.1出租方违约，