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君子忧道不忧贫。——孔丘

物业会议讲话稿

物业会议讲话稿（精选8篇）

在发展不断提速的社会中，我们都不可避免地要接触到讲话稿，

讲话稿通过讲话人口头表达后，可以起到传播真理、经验，抒发感情，

发表意见的作用。如何写一份恰当的讲话稿呢？下面是小编收集整理

的物业会议讲话稿，希望对大家有所帮助。

物业会议讲话稿篇1

同志们：

今天我们召开雨山区20xx年物业管理全覆盖工作总结会议，主要

是对我区20xx年的物业管理全覆盖工作做个汇总，对表现较好的物业

企业及单位、个人进行表彰。希望受表彰的先进集体和个人再接再厉、

扎实工作，为全区物业管理行业发展再立新功，希望大家以先进为榜

样，创新思路、真抓实干，努力开创我区物业管理工作新局面。

一、准确把握全区物业管理工作现状

我区物业管理行业自1998年起步，历经十几年发展，从无到有、

从小到大，逐步走上快速发展的良性轨道。物业管理覆盖面不断扩大，

管理队伍正在形成，服务内容日趋丰富，服务质量逐年提高，社会认

知度和业主满意度大幅提升。特别是20xx年实施物业管理全覆盖工作

以来，各有关部门和物业公司以美化城市形象、改善人居环境为目标，

完善管理体制，创新服务模式，全区物业管理工作取得显著成绩。

目前，全区103个小区中有77个小区实行了物业管理，物业服务

企业达到40余家；15个有安置房小区有14个实行了物业化管理，物

业管理全覆盖率达到了93%；有40个物业管理小区成立了业主委员

会，占小区总数的39%。我区已将业主委员会建设纳入社区建设体系，

推行居委会和业委会成员交叉任职，形成了物业服务与社区建设和谐

发展的良好局面。

二、物业管理工作的新局面

城镇化的快速推进为我区物业管理行业发展拓展了新空间，广大

农民群众由农村平房搬进社区楼房，居住需求从单纯的生存型向舒适

君子忧道不忧贫。——孔丘

型转变，对居住舒适度、安全性提出了更高要求，物业管理的领域和

范围也将逐步向村镇社区拓展和延伸。目前，我区同时，我区文明城

市建设也对物业管理工作提出了新要求。

在今年的“文明城市”创建过程中，我深有感触：那些实行规范

化物业管理的小区，环境优美、设施完善，稍作努力就能达到标准要

求，成为一道靓丽的风景线；反观那些物业管理不到位的小区，基础

设施薄弱、环境卫生脏乱差，成为创城工作的难点，虽然投入大量人

力物力进行整治，但差距仍然较大。这其中既有体制方面的原因，但

主要还是物业管理不到位、不达标造成的。

三、提高认识、高度重视

在成绩面前，也必须清醒地看到，我区物业管理工作与先进城市

相比，与形势发展要求相比，与群众期望相比，还有较大差距。虽然

实行物业管理全覆盖工作以来，物业管理导致的投诉有所下降，但还

达不到人民群众百分百满意。究其原因，我的认识如下：一方面，物

业企业服务意识不强，先服务后收费的观念没有形成；另一方面，业

主有偿服务观念滞后，“物业服务是商品”的意识淡薄，业主委员会

成立比例不高，已成立的往往也不能充分履行职责。现在有相当数量

的物业纠纷是由开发建设遗留问题引发的，比如开发建设单位不按规

划设计要求建设配套设施、部分房屋及附属设备存在质量问题等。同

时，还有部分物业管理企业隶属于房地产开发企业，项目交接缺乏严