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甲方：XXX

乙方：XXX

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港口码头土地使用权转让合同（2024版）

本合同目录一览

1.土地使用权转让

1.1土地使用权概述

1.2土地使用权转让条件

1.3土地使用权转让范围

2.转让价格与支付方式

2.1转让价格

2.2支付方式

2.3支付时间

3.转让手续

3.1办理土地使用权转让所需文件

3.2办理土地使用权转让的程序

3.3办理土地使用权转让的时间要求

4.土地使用权转让后的权利与义务

4.1受让方的权利

4.2受让方的义务

4.3转让方的权利与义务

5.合同的变更与解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

6.违约责任

6.1转让方的违约责任

6.2受让方的违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同的生效、终止与延长

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同延长条件

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3违约必威体育官网网址条款

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

11.其他条款

11.1转让方的其他权利与义务

11.2受让方的其他权利与义务

12.合同的签订、生效与解除

12.1合同签订

12.2合同生效

12.3合同解除

13.附件

13.1土地使用权证

13.2其他相关文件

14.签署页

14.1转让方签署页

14.2受让方签署页

第一部分：合同如下：

第一条土地使用权转让

1.1土地使用权概述

甲方拥有位于港区的土地使用权，土地使用权证号为567。该土地面积为平方米，用途为港口码头建设。根据中华人民共和国相关法律法规，甲方愿意将该土地使用权转让给乙方。

1.2土地使用权转让条件

（1）乙方须为依法成立的具有独立法人资格的企业，具备港口码头建设的资质和能力；

（2）乙方须向甲方支付土地使用权转让费用，具体金额见本合同第二条规定；

（3）乙方须同意本合同的条款，并承担相应的权利和义务。

1.3土地使用权转让范围

甲方同意将土地使用权转让给乙方，转让范围包括土地使用权证所记载的全部土地。转让后，乙方享有土地使用权，并负责办理土地使用权变更登记手续。

第二条转让价格与支付方式

2.1转让价格

土地使用权转让价格为人民币万元整（大写：人民币捌拾万元整），包括但不限于土地使用权价值、前期投入及合理收益等。

2.2支付方式

乙方分期向甲方支付转让价格，具体支付方式如下：

（1）本合同签订之日起5个工作日内，乙方支付人民币拾万元整作为定金；

（2）自土地使用权变更登记完成后之日起10个工作日内，乙方支付剩余转让价格。

2.3支付时间

根据本合同第二条规定，乙方应按照约定的时间向甲方支付土地使用权转让费用。

第三条转让手续

3.1办理土地使用权转让所需文件

（1）土地使用权证；

（2）甲方和乙方签署的土地使用权转让合同；

（3）其他相关法律法规规定的文件。

3.2办理土地使用权转让的程序

（1）双方签订本合同，并提交相关文件；

（2）甲方向土地管理部门申请土地使用权变更登记；

（3）乙方按照约定支付转让价格，并协助甲方完成土地使用权变更登记手续。

3.3办理土地使用权转让的时间要求

甲方应自合同签订之日起30个工作日内，协助乙方完成土地使用权变更登记手续。

第四条土地使用权转让后的权利与义务

4.1受让方的权利

（1）按照本合同约定使用、处置土地使用权；

（2）根据国家法律法规和港口码头建设的需要，申请办理相关建设手续；

（3）在合同约定的范围内，享有土地使用权带来的收益。

4.2受让方的义务

（1）按照本合同约定支付转让价格；

（2）协助甲方完成土地使用权变更登记手续；

（3）依法合规进行建设，并承担相应的环保、安全等责任。

4.3转让方的权利与义务

（1）保证土地使用权的合法性，如因土地使用权瑕疵导致乙方损失的，甲方应承担相应责任；

（2）按照本合同约定，协助乙方完成土地使用权变更登记手续；

（3）在合同约定的范围内，不得干涉乙方对土地使用权的使用和处置。

第五条合同的变更与解除

5.1合同变更条件

（1）双方协商一致，且不违反国家法律法规；

（2）因政策调整、土地使用权升值等客观原因，需变更合同条款。

5.2合同解除条件

（1）双方协商一致，