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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

必威体育精装版房地产抵押融资协议示范文本版A版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.房地产抵押融资协议

2.1融资额度

2.2融资期限

2.3融资利率

2.4还款方式

3.房地产抵押

3.1抵押物描述

3.2抵押权的设立

3.3抵押物的保险

4.借款人的义务

4.1按期还款

4.2保持抵押物价值

4.3配合金融机构办理相关手续

5.贷款人的权利

5.1按约定取得还款

5.2对抵押物的处置权

6.合同的变更与终止

6.1变更条件

6.2终止条件

7.违约责任

7.1借款人违约

7.2贷款人违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.适用法律

9.1合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律

10.其他约定

10.1合同的附件

10.2合同的生效条件

10.3合同的必威体育官网网址条款

11.合同的签订日期

12.合同的签订地点

13.合同当事人信息

13.1借款人信息

13.2贷款人信息

14.合同附件

14.1房地产权属证明

14.2融资申请报告

14.3贷款用途证明文件

14.4其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

为本合同所述，“甲方”是指需要资金进行房地产项目开发的个人或者企业，“乙方”是指提供资金支持的金融机构。

1.2解释

本合同中的术语和定义如有未尽事宜，双方可另行协商确定。

第二条房地产抵押融资协议

2.1融资额度

在本合同有效期内，乙方同意向甲方提供最高额度为【】万元的房地产抵押融资。

2.2融资期限

本合同项下的融资期限为【】年，自首次放款之日起计算。

2.3融资利率

本合同项下的融资利率为【】%。

2.4还款方式

甲方可采取等额本息、等额本金或按期还息任意还款方式进行还款。具体还款方式由双方在合同附件中约定。

第三条房地产抵押

3.1抵押物描述

甲方同意将位于【】的房地产作为抵押物，抵押物详细描述见附件。

3.2抵押权的设立

甲方应于合同签订后【】日内办理完毕抵押登记手续，将抵押权设立在抵押物上。

3.3抵押物的保险

甲方应于抵押权设立后【】日内，向乙方指定的保险公司投保，并将乙方作为第一受益人。

第四条借款人的义务

4.1按期还款

甲方应按本合同约定的还款方式和还款期限，按时足额还款。

4.2保持抵押物价值

甲方应确保抵押物的价值在整个融资期间内保持稳定，不得出现价值减损的情况。

4.3配合金融机构办理相关手续

甲方应积极配合乙方办理与本合同相关的各项手续，包括但不限于抵押登记、还款等。

第五条贷款人的权利

5.1按约定取得还款

乙方有权按本合同约定的还款方式和还款期限，收取甲方还款。

5.2对抵押物的处置权

甲方未按期还款的，乙方有权依法处置抵押物，以优先受偿甲方的债务。

第六条合同的变更与终止

6.1变更条件

本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2终止条件

（1）甲乙双方协商一致解除合同；

（2）甲方提前还清全部借款及利息；

（3）本合同约定的其他终止条件。

第七条违约责任

7.1借款人违约

甲方未按本合同约定履行还款义务的，应承担违约责任，包括但不限于滞纳金、罚息等。

7.2贷款人违约

乙方未按本合同约定履行融资义务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。

第八条争议解决

8.1协商解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决

如协商不成，双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼前，先由双方同意的调解组织进行调解。

8.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.4法律途径

除本合同另有约定外，甲乙双方同意，任何一方对于本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

第九条其他约定

9.1合同的附件

本合同附件包括：房地产权属证明、融资申请报告、贷款用途证明文件等。

9.2合同的生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3合同的必威体育官网网址条款

甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以必威体育官网网址，未经对方同意，不得向第三方披露。

第十条合同的签订日期

本合同于【】年【】月【】日签订。

第十一条合同的签订地点

本合同签订地点为【】。

第十二条合同当事人信息

12.1借款人信息

借款人名称：【】