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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
深圳市民二手房交易协议模板2024版A版
本合同目录一览
1.定义与术语解释
1.1合同主体
1.2二手房
1.3交易价格
1.4交易日
1.5过户手续
1.6产权转移登记
1.7房产证
1.8物业交付
1.9违约金
1.10争议解决
2.房屋基本信息
2.1房屋地址
2.2房屋面积
2.3房屋户型
2.4房屋建造年份
2.5物业公司
2.6物业费
3.交易价格与支付方式
3.1交易价格
3.2定金
3.3首付款
3.4贷款金额
3.5贷款利率
3.6尾款
3.7支付时间与方式
4.交易流程
4.1签订合同
4.2支付定金
4.3办理贷款
4.4支付首付款
4.5办理过户手续
4.6支付尾款
4.7物业交付
5.产权及过户
5.1产权清晰
5.2共有权人同意出售
5.3产权转移登记
5.4房产证办理
6.房屋交付及质量保证
6.1交付时间
6.2交付条件
6.3质量保证
7.违约责任
7.1卖方违约
7.2买方违约
7.3违约金计算
8.争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4法律途径
9.合同的变更与解除
9.1变更条件
9.2解除条件
10.合同的生效与终止
10.1生效条件
10.2终止条件
11.必威体育官网网址条款
11.1必威体育官网网址内容
11.2必威体育官网网址期限
11.3泄露后果
12.附加条款
12.1装修情况
12.2家具家电清单
12.3物业交割时间
13.其他约定
13.1户口迁出
13.2学区内房
13.3车位使用权
14.附件
14.1房产证复印件
14.2物业费发票复印件
14.3重要交易文件复印件
第一部分：合同如下：
第一条定义与术语解释
1.1合同主体
1.2二手房
本合同所指二手房为位于（地址）的（房屋面积）平方米住宅房屋，房屋所有权证号为（房产证号）。
1.3交易价格
本合同所述交易价格为人民币（大写）（金额），小写（金额）。
1.4交易日
本合同签订日期为交易日。
1.5过户手续
甲乙双方应共同前往不动产登记中心办理过户手续，将房产所有权转移至乙方名下。
1.6产权转移登记
甲方应保证房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律问题。在交易日之前，甲方应完成房屋产权转移登记手续。
1.7房产证
甲方应保证在交易日之前，将房产证原件交付给乙方。房产证办理过程中产生的费用由甲方承担。
1.8物业交付
甲方应在交易日之后（具体时间）内将物业交付给乙方，包括房屋本身及附属设施。
1.9违约金
甲乙双方如有一方违约，应支付给对方合同总金额的（百分比）作为违约金。
1.10争议解决
双方因本合同产生的任何争议，应通过协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第二条房屋基本信息
2.1房屋地址
房屋位于（地址），所有权证号为（房产证号）。
2.2房屋面积
房屋建筑面积为（面积）平方米，其中套内建筑面积为（面积）平方米。
2.3房屋户型
房屋为（户型），共有（几室几厅几卫）房间。
2.4房屋建造年份
房屋建造年份为（年份）。
2.5物业公司
物业管理公司为（物业公司名称），物业管理费为人民币（费用）。
2.6物业费
物业费缴纳至（日期），后续物业费由乙方承担。
第三条交易价格与支付方式
3.1交易价格
本合同所述交易价格为人民币（大写）（金额），小写（金额）。
3.2定金
乙方应在合同签订后（时间）内支付人民币（金额）作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。
3.3首付款
乙方应在交易日之前支付首付款人民币（金额）。首付款支付后，乙方不得以任何理由要求退还。
3.4贷款金额
乙方如需贷款，贷款金额为人民币（金额）。
3.5贷款利率
贷款利率按银行同期贷款利率执行。
3.6尾款
尾款为人民币（金额），乙方应在房屋过户手续完成后支付。
3.7支付时间与方式
定金、首付款及尾款支付方式为银行转账，具体账号为（账号）。
第四条交易流程
4.1签订合同
甲乙双方在本合同上签字后，本合同即刻生效。
4.2支付定金
乙方支付定金后，甲方应配合乙方进行房屋实地查看。
4.3办理贷款
4.4支付首付款
首付款支付后，甲方应保证房屋权属清晰，无任何争议。
4.5办理过户手续
甲乙双方共同前往不动产登记中心办理过户手续。
4.6支付尾款
尾款支付后，甲方应将房产证交付给乙方。
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