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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

深圳二手房交易正式协议样本一

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

1.5建造年份

1.6所有权性质

1.7土地使用年限

2.交易双方信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2定金金额及支付时间

3.3首付款金额及支付时间

3.4贷款金额及支付时间

3.5尾款金额及支付时间

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用承担方

5.房屋维修及保养

5.1保修范围

5.2保修期限

5.3维修费用承担方

6.交易手续费及税费

6.1手续费金额及支付时间

6.2税费金额及支付时间

7.违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

9.其他约定

9.1房屋交付前的物业管理费及水电网费用承担方

9.2房屋交付后的物业管理费及水电网费用承担方

9.3房屋交付前的物业管理费及水电网费用金额

9.4房屋交付后的物业管理费及水电网费用金额

10.合同的变更和解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

11.合同的生效和终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.双方签字盖章

12.1卖方签字盖章

12.2买方签字盖章

12.3见证人签字盖章

13.附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2土地使用权证复印件

13.3买卖双方身份证复印件

13.4贷款合同复印件

13.5其他相关文件复印件

14.补充条款

14.1补充条款内容

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：广东省深圳市南山区X路号栋单元X号

1.2房屋面积：建筑面积为X平方米，套内建筑面积为X平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋楼层：总层数为层，本房屋位于层

1.5建造年份：本房屋建于年

1.6所有权性质：住宅

1.7土地使用年限：本房屋土地使用年限为年，自年月日起至年月日止

第二条交易双方信息

2.1卖方信息：

卖方姓名：X

身份证号码：X

联系方式：X

代理人姓名：X

身份证号码：X

联系方式：X

2.2买方信息：

买方姓名：X

身份证号码：X

联系方式：X

代理人姓名：X

身份证号码：X

联系方式：X

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：本房屋交易总金额为人民币X元（大写：X元整）

3.2定金金额及支付时间：买方应在本合同签订之日起三个工作日内向卖方支付定金人民币X元（大写：X元整），作为购买本房屋的定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

3.3首付款金额及支付时间：买方应在办理房屋过户手续前向卖方支付首付款人民币X元（大写：X元整）。

3.4贷款金额及支付时间：买方如需贷款，贷款金额不得高于人民币X元（大写：X元整），贷款事宜由买方自行解决，贷款到位后，买方应将贷款金额支付给卖方。

3.5尾款金额及支付时间：买方应在房屋过户手续办理完毕后七个工作日内向卖方支付尾款人民币X元（大写：X元整）。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：本房屋的交付时间为年月日。

4.2交付条件：本房屋交付时，应完成所有装修，并保证房屋及附属设施设备完好、功能正常。

4.3过户时间：本房屋的过户时间为年月日。

4.4过户费用承担方：过户所产生的费用由买方承担。

第五条房屋维修及保养

5.1保修范围：本房屋的保修范围包括主体结构、室内墙面、地面、天花板的装修及附属设施设备。

5.2保修期限：本房屋的保修期限为五年，自交付之日起计算。

5.3

维修费用承担方：在保修期限内，因房屋质量问题导致的维修费用由卖方承担；因买方使用不当导致的维修费用由买方承担。

第六条交易手续费及税费

6.1手续费金额及支付时间：本房屋交易手续费为人民币X元（大写：X元整），买方应在办理房屋过户手续前向卖方支付手续费。

6.2税费金额及支付时间：本房屋交易过程中产生的一切税费由买方承担。买方应在办理房屋过户手续前向卖方支付税费金额人民币X元（大写：X元整）。

第八条违约责任

7.1卖方违约责任：

卖方违反本合同的约定，致使买方无法按照约定取得房屋所有权的，卖方应双倍返还买方已支付的定金，并赔偿买方因此所遭受的损失。

7.2买方违约责任：

买方违反本合