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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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深圳2024年店铺经营租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称及规格

2.2租赁物数量

2.3租赁物位置

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限调整

4.租金及相关费用

4.1租金金额及支付方式

4.2押金及退还条件

4.3水电费及其他费用

5.租赁物使用及维护

5.1租赁物使用范围

5.2租赁物维护责任

5.3租赁物损坏赔偿

6.乙方装修及改造

6.1装修及改造条件

6.2装修及改造审批

6.3装修及改造费用

7.违约责任

7.1乙方违约责任

7.2甲方违约责任

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.其他约定

11.1法律适用

11.2通知与送达

11.3不可抗力

11.4合同附件

12.合同签订时间

13.合同签订地点

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：深圳市有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册地址：深圳市福田区路号

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1名称：深圳市YY个体工商户

1.2.2负责人：

1.2.3注册地址：深圳市罗湖区路号

1.2.4联系电话：139xxxx

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称及规格：品牌服装店

2.2租赁物数量：1套

2.3租赁物位置：深圳市福田区路号商铺

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限调整：如需调整租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及相关费用

4.1租金金额及支付方式：每月租金人民币壹拾万元整（￥100,000.00），每月月底前支付下月租金。

4.2押金及退还条件：租赁合同签订时，承租方需支付人民币伍万元整（￥50,000.00）作为押金，租赁期满无违约行为后，押金全额无息退还。

4.3水电费及其他费用：租赁期间的水电费及其他费用由承租方承担，按实际使用量缴纳。

5.租赁物使用及维护

5.1租赁物使用范围：承租方仅限用于经营服装生意，不得从事与租赁物无关的其他活动。

5.2租赁物维护责任：租赁期间，租赁物的日常维护由承租方负责，确保租赁物处于良好状态。

5.3租赁物损坏赔偿：因承租方使用不当造成租赁物损坏的，承租方应负责修复或赔偿相应损失。

6.乙方装修及改造

6.1装修及改造条件：承租方如需对租赁物进行装修及改造，需提前一个月书面通知租赁方，并经租赁方同意。

6.2装修及改造审批：装修及改造方案需经租赁方审批，不得擅自进行。

6.3

装修及改造费用：装修及改造费用由承租方承担，不得影响租赁物的整体结构及外观。

7.违约责任

7.1乙方违约责任：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付当月租金的1%作为违约金。

7.2甲方违约责任：如租赁方未按约定提供租赁物或擅自改变租赁物使用性质，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租方损失。

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.1.1双方协商一致，经书面同意解除合同；

8.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行；

8.1.3任何一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；

8.1.4法律法规或政策变动，导致合同无法继续履行。

8.2合同解除程序

8.2.1双方协商解除合同的，应签订书面解除协议，明确解除日期及双方责任；

8.2.2因不可抗力解除合同的，双方应提供相关证明，并在合理期限内通知对方；

8.2.3因违约解除合同的，违约方应在接到通知后立即停止违约行为，并赔偿损失。

8.3合同解除后的处理

8.3.1租赁物由租赁方收回，承租方应立即搬离；

8.3.2租金及押金的处理按合同约定执行；

8.3.3双方应相互配合，处理合同解除后的相关事宜。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议；

9.1.2协商不成的，任何一方均有权向深圳市人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

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