2024版江苏农村集体土地房屋买卖合同示范文本.docxVIP

2024版江苏农村集体土地房屋买卖合同示范文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋产权证号

2.2房屋坐落地址

2.3房屋结构及面积

2.4土地使用性质及面积

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式及时间

3.3预付款项

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2验收标准及程序

4.3验收合格标准

5.产权转移及登记

5.1产权转移时间

5.2登记申请及办理

5.3产权证书领取

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

6.3违约金计算及支付

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3诉讼时效

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止的程序

9.附件

9.1附件一：房屋产权证复印件

9.2附件二：房屋买卖协议书

9.3附件三：付款凭证

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2通知方式

10.3争议管辖

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更通知

13.合同解除及终止后的处理

13.1解除或终止后的房屋占用

13.2解除或终止后的款项结算

13.3解除或终止后的其他事项

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋产权证复印件

14.2附件二：房屋买卖协议书

14.3附件三：付款凭证

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：__________________

甲方法定代表人：__________________

甲方身份证号码：__________________

甲方住所地：__________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：__________________

乙方法定代表人：__________________

乙方身份证号码：__________________

乙方住所地：__________________

第二条房屋基本情况

2.1房屋产权证号

房屋产权证号：__________________

2.2房屋坐落地址

房屋坐落地址：__________________

2.3房屋结构及面积

房屋结构：__________________

房屋面积：__________________

2.4土地使用性质及面积

土地使用性质：__________________

土地面积：__________________

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋交易价格：人民币____元整（大写：____元整）

3.2支付方式及时间

支付方式：分期支付

首期付款：人民币____元整（大写：____元整），于合同签订之日起____日内支付；

第二期付款：人民币____元整（大写：____元整），于房屋交付前____日内支付；

余款：人民币____元整（大写：____元整），于房屋交付后____日内支付完毕。

3.3预付款项

预付款项：人民币____元整（大写：____元整），于合同签订之日起____日内支付。

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

房屋交付时间：____年____月____日。

4.2验收标准及程序

验收标准：房屋应符合国家相关房屋建筑质量标准，且符合买卖双方约定的交付条件。

验收程序：乙方在房屋交付时进行现场验收，如有异议，应在____日内提出。

4.3验收合格标准

房屋验收合格标准：房屋结构安全、无质量问题、室内设施齐全、符合交付条件。

第五条产权转移及登记

5.1产权转移时间

产权转移时间：房屋交付之日起____日内。

5.2登记申请及办理

登记申请：甲方应于产权转移时间前向相关登记机关提交登记申请。

办理：甲方应协助乙方办理房屋产权转移登记手续。

5.3产权证书领取

产权证书领取：产权转移登记手续办理完毕后，甲方应协助乙方领取房屋产权证书。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。

6.2乙方违约责任

若乙方未按约定支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。

6.3违约金计算及支付

违约金自违约之日起计算，直至违约行为纠正或违约金支付完毕。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。

7.2争议解决机构

争议解决机构：____仲裁委员会。

7.3诉