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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

桂林市2024年限量版商品房销售合同版

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人

1.2买受人

第二条商品房基本信息

2.1商品房坐落

2.2商品房面积

2.3商品房户型

2.4商品房装修标准

第三条销售价格与支付方式

3.1销售价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条交付及交付手续

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付手续

第五条质量及保修

5.1质量标准

5.2保修范围

5.3保修期限

第六条产权登记

6.1产权登记费用

6.2产权登记时间

第七条合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

第八条违约责任

8.1出卖人违约

8.2买受人违约

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

第十条合同的生效、终止和解除

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3解除条件

第十一条附件

11.1商品房买卖合同附件

11.2其他相关文件

第十二条其他约定

12.1物业管理

12.2配套设施

12.3公共部位和公共设施

第十三条法律法规

13.1适用法律法规

13.2法律法规变化处理

第十四条合同的份数

14.1合同份数

14.2各份合同的持有人

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

第二条商品房基本信息

2.1商品房坐落：桂林市区路号。

2.2商品房面积：建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。

2.3商品房户型：室厅卫。

2.4商品房装修标准：按照出卖人提供的《商品房装修标准》执行。

第三条销售价格与支付方式

3.1销售价格：商品房的销售价格为人民币元/平方米，总价为元。

3.2付款方式：买受人应按照下列付款计划支付房价款：

（1）签订合同时，支付房价款的30%；

（2）自合同签订之日起3个月内，支付房价款的30%；

（3）自合同签订之日起6个月内，支付房价款的20%；

（4）剩余的20%作为尾款，在办理房屋交付手续时支付。

3.3付款时间：买受人应按照本合同第三条约定的付款计划按时支付房价款。

第四条交付及交付手续

4.1交付时间：出卖人应按照本合同约定的交付条件，在合同约定的交付期限内将商品房交付给买受人。

4.2交付条件：商品房的交付条件按照《商品房交付条件》执行。

4.3交付手续：买受人应按照出卖人提供的《商品房交付手续》办理交付手续。

第五条质量及保修

5.1质量标准：商品房的质量应符合国家相关法律法规及行业标准。

5.2保修范围：商品房的保修范围包括主体结构、屋面、墙面、地面、门窗等。

5.3保修期限：商品房的保修期限为年，自商品房交付之日起计算。

第六条产权登记

6.1产权登记费用：买受人应承担商品房产权登记所需的相关费用。

6.2产权登记时间：买受人应在本合同约定的交付期限内，向房地产登记机构申请办理商品房产权登记。

第八条违约责任

8.1出卖人违约

（1）出卖人未能按照本合同约定的交付条件、交付时间将商品房交付给买受人的，应按照逾期交付部分房价款的1%向买受人支付违约金；

（2）出卖人未能按照本合同约定的销售价格向买受人交付商品房的，应按照不符合约定部分房价款的1%向买受人支付违约金；

（3）出卖人未能按照本合同约定的质量标准交付商品房的，应按照买受人支付的房价款总额的1%向买受人支付违约金；

（4）出卖人未能按照本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。

8.2买受人违约

（1）买受人未能按照本合同约定的付款计划支付房价款的，应按照逾期支付部分房价款的1%向出卖人支付违约金；

（2）买受人未能按照本合同约定的交付手续办理交付手续的，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

9.2争议解决机构：有管辖权的人民法院。

第十条合同的生效、终止和解除

10.1生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

10.2

终止条件：本合同终止的条件按照法律法规、政策规定执行。

10.3解除条件：本合同解除的条件按照法律法规、政策规定执行。

第十一条附件

11.1商品房买卖合同附件：包括《商品房交付条件》、《商品房交付手续》、《商品房装修标准》等。

11.2其他相关文件：包括出卖人的营业执照、资质证书、土地使用权证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证等。

第十二条其他约定

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