44建设工程合同的索赔概念及分类索赔的原因索赔的依据索赔的程序.pptx

内容讲解习题训练4.4建设工程合同的索赔概念及分类索赔的原因索赔的依据索赔的程序

内容讲解习题训练4.4.1.1建设工程合同索赔的概念建设工程合同索赔是指在建设工程合同实施过程中，合同当事人一方由于合同对方的原因或非自身原因不履行或未能正确履行合同而遭受损失时，向对方提出的补偿要求。

内容讲解习题训练4.4.1.1反索赔索赔是双向的，不仅承包方可以向发包方提出索赔，发包方也可以向承包方提出索赔。在合同实施过程中，发包方一直处于主动地位，他可以直接从应付的工程款中抵扣或没收履约保函，扣留保留金甚至留置承包商的材料设备做为抵押来实现自己的索赔要求，因此在实际工程中，发包方向承包方提出的索赔较少，建设工程合同索赔主要是由承包方提出的，久而久之，工程界逐步将“索赔”变成了承包方向发包方提出索赔的专用名词，而将发包方向承包方提出的索赔称为“反索赔”。

内容讲解习题训练4.4.1.1建设工程合同索赔的特征索赔具有以下基本特征③索赔是一种未经对方确认的单方行为。①索赔是双向的，不仅承包人可以向发包人索赔，发包人同样也可以向承包人索赔。②只有实际发生了经济损失或权利损害，一方才能向对方索赔。

内容讲解习题训练4.4.1.2建设工程合同索赔的分类分类的依据内容备注按索赔的处理方式分类单项索赔指针对某一索赔事件提出的索赔。索赔的处理是在合同实施的过程中，索赔事件发生时，或发生后立即执行，它由合同管理人员处理，并在合同规定的索赔有效期内提交索赔意向书和索赔报告，它是索赔有效性的保证。综合索赔又叫一揽子索赔，一般在工程竣工前，承包方将施工过程中因各种原因未能及时解决的单项索赔集中起来，提出一份综合索赔报告。合同双方在工程交付前后进行最终谈判，以一揽子方案解决索赔问题。按索赔目的分工期索赔要求批准顺延合同工期的索赔，是对权利的要求费用索赔要求对超出计划成本的附加开支给予补偿，要求经济补偿按索赔事件性质分工程延期索赔由于发包人原因或不可抗力造成工期拖延工程变更索赔发包人或监理人指令导致工程变更合同被迫终止索赔由于发包人或承包人违约以及不可抗力事件等原因造成合同非正常终止，无责任的受害方因其蒙受经济损失而向对方提出索赔工程加速索赔发包人或监理人指令承包人加快施工速度意外风险和不可预见因素索赔因人力不可抗拒的自然灾害。特殊风险以及一个有经验的承包人通常不能合理预见的不利施工条件或外界障碍其他索赔因货币贬值，汇率变化、物价上涨、政策法令变化等原因引起的索赔

内容讲解习题训练4.4.2建设工程合同索赔的原因施工条件的变化工程变更工程拖延发包人违约合同风险分担不均合同缺陷国家政策及法律、法令的变更其他

内容讲解习题训练4.4.3建设工程合同索赔的依据1法律与法规2合同和合同文件3施工文件和有关资料

内容讲解习题训练4.4.4建设工程合同索赔的程序索赔报告的递交工程师审核索赔报告发出索赔意向通知书发包人审查索赔处理承包人是否接受最终索赔处理

内容讲解习题训练4.4建设工程合同索赔背景：某工程按合同规定的总工期计划，应于×年×月×日开始混凝土施工。因承包商的混凝土搅拌设备迟迟不能运往工地，承包商决定使用商品混凝土，但被业主否决。而在承包合同中未明确规定使用何种混凝土。承包商不得已，只有继续组织混凝土搅拌设备进场，由此导致施工现场停工，工期拖延和费用增加。对于该事件，承包商是否可以提出索赔要求？并说明理由。【评析】承包商可以要求工期和费用索赔。因为合同中未明确规定一定要用工地现场搅拌的混凝土，则商品混凝土只要符合合同规定的质量标准也可以使用，不必经业主批准。因为按照惯例，施工工程的方法由承包商负责。他在不影响或为了更好地保证合同总目标的前提下，可以选择更为经济合理的施工方法，业主不得随便干预。在这样的前提下，业主拒绝承包商使用商品混凝土，是一个变更指令，对此可以进行工期和费用索赔。但该项索赔必须在合同规定的索赔有效期内提出。当然承包商不能因为用商品混凝土而要求业主补偿任何其他费用。

内容讲解习题训练4.4建设工程合同索赔背景：某建设工程项目在土方工程施工中，承包商在合同标明有松软石的地方没有遇到松软石，但在另一施工地点，合同中未标明有坚硬岩石的地方却遇到更多的坚硬岩石，开挖工作变得更加困难，由此造成了施工进度减慢，部分施工任务拖到雨季进行，进而影响了工期。为此承包商准备提出工期索赔。请分析该承包商提出的工期索赔能否成立？是否还可提出费用索赔？【评析】该承包商提出的工期索赔能成立