2025农村建房施工的合同范本标准版.docxVIP

?合同编号：

合同双方：

鉴于甲方需要建房，乙方具有施工能力，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条工程内容

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3工程规模：

1.4工程预算：

第二条工程质量

2.1乙方应按照甲方的要求，按时按质完成施工任务。

2.2工程质量应达到标准。

第三条工程进度

3.1乙方的施工期限自合同签订之日起至工程完工交付日止，共计个月。

3.2乙方应按甲方的要求，合理组织施工，确保工程进度。

第四条工程款支付

4.1甲方按照工程进度，分阶段支付工程款。

4.2甲方支付工程款的方式为：。

第五条违约责任

5.1乙方如未按约定时间完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的%。

5.2甲方如未按约定时间支付工程款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的%。

第六条争议解决

6.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：签订日期：

注意事项及解决办法：

1.工程质量标准：确保工程质量符合国家相关建筑标准和行业规范。如出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担修复费用。若修复后仍不符合约定标准，甲方有权要求乙方重新施工，直至达到标准。

2.工程进度：乙方应按照约定的施工期限完成工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应支付违约金。若甲方原因导致工程延期，甲方应支付乙方相应的滞纳金。

3.工程款支付：甲方应按照工程进度支付工程款。若甲方未按时支付，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付滞纳金。反之，若乙方未按约定时间完成工程，甲方有权拒付相应工程款。

4.合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.违约责任：一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。违约金的具体数额由双方在合同中约定。

6.争议解决：合同履行过程中产生的争议，通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指合同中承担发包义务的一方，即农村建房的所有权人。

2.乙方：指合同中承担施工义务的一方，即建筑施工企业或个人。

3.工程质量：指工程符合国家相关建筑标准和行业规范的程度，包括结构安全、使用功能、外观等方面。

4.施工期限：指乙方完成工程的时间限制，自合同签订之日起至工程完工交付日止。

5.工程款：指甲方按照工程进度支付给乙方的费用，用于支付乙方的人工、材料、设备等施工成本。

6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金，用于弥补守约方的损失。

7.滞纳金：指甲方未按时支付工程款或乙方未按约定时间完成工程时，应支付给对方的违约金。

8.争议解决：指合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径予以解决。

应用场合：

1.农村自建房建设

2.农村住宅翻新改造

3.农村小型建筑施工项目

4.个人与施工方之间的建房合同签订

5.农村基础设施建设等相关施工合同。

补充条款：

1.施工图纸及设计文件：合同双方应确认施工图纸及设计文件的有效性，乙方应严格按照图纸施工。图纸及设计文件的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

2.工程材料：乙方应按照甲方的要求，使用符合国家标准的建筑材料。工程所用材料的品牌、型号、质量等技术参数应在本合同中明示。

3.施工安全：乙方应严格按照国家相关安全生产法律法规和标准要求，做好施工现场的安全防护工作。如因乙方施工原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。

4.环境保护：乙方应遵守国家环境保护法律法规，做好施工现场的环境保护工作。如因乙方施工原因导致环境污染，乙方应承担全部责任。

5.工程验收：工程完工后，乙方应按照约定时间向甲方提交工程验收。甲方应按照合同约定的标准进行验收。如验收不合格，乙方应负责整改