2024版生态宜居区回迁房购置合同-@-1.docxVIP

2024版生态宜居区回迁房购置合同1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.回迁房基本情况

2.1回迁房位置

2.2回迁房面积

2.3回迁房户型

2.4回迁房配套设施

3.购置价格及支付方式

3.1购置价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.合同签订及生效

4.1合同签订时间

4.2合同生效条件

4.3合同生效日期

5.交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.产权过户

6.1过户时间

6.2过户手续

6.3过户费用

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.合同附件

10.1合同附件清单

10.2合同附件内容

11.合同其他约定

11.1合同变更

11.2合同解除

11.3合同终止

12.合同签署

12.1合同签署地点

12.2合同签署时间

12.3合同签署人员

13.合同备案

13.1备案机关

13.2备案手续

13.3备案时间

14.合同生效及终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同终止程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称：甲方（回迁房建设单位）为房地产开发有限公司，乙方（回迁房购置方）为社区居民委员会。

1.2合同双方法定代表人：甲方法定代表人为，乙方法定代表人为。

2.回迁房基本情况

2.1回迁房位置：位于市区街道号。

2.2回迁房面积：每套回迁房建筑面积为100平方米。

2.3回迁房户型：两室一厅一卫。

2.4回迁房配套设施：包括基本家具、家电、厨房用具、卫生间洁具等。

3.购置价格及支付方式

3.1购置价格：每平方米人民币5000元，共计人民币500000元。

3.2付款方式：分三次支付，首付款为总价的30%，交付时支付；第二次付款为总价的40%，房屋验收合格后支付；第三次付款为总价的30%，产权过户后支付。

3.3付款时间：首付款在合同签订后10个工作日内支付；第二次付款在房屋验收合格后30个工作日内支付；第三次付款在产权过户后30个工作日内支付。

4.合同签订及生效

4.1合同签订时间：本合同于2024年1月1日签订。

4.2合同生效条件：双方在合同上签字盖章，并支付首付款。

4.3合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.交付及验收

5.1交付时间：自合同生效之日起60个工作日内。

5.2验收标准：按照国家相关标准和双方约定的质量要求进行验收。

5.3验收程序：乙方在交付前7个工作日向甲方提出验收申请，甲方应在验收申请后3个工作日内进行验收。

6.产权过户

6.1过户时间：自房屋交付验收合格之日起30个工作日内。

6.2过户手续：双方共同办理房屋产权过户手续，所需费用由乙方承担。

6.3过户费用：包括但不限于房屋登记费、契税等，具体费用以实际发生为准。

7.违约责任

7.1违约情形：包括但不限于逾期付款、逾期交付、质量不符合约定等。

7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约金计算：逾期付款的违约金按每日万分之五计算，逾期交付的违约金按每日万分之五计算，质量不符合约定的违约金按实际损失计算。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构：市仲裁委员会。

8.3争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及市仲裁委员会的仲裁规则进行。

9.合同解除

9.1解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力、合同目的不能实现等。

9.2解除程序：一方提出解除合同的通知，另一方在收到通知之日起15日内予以答复，逾期未答复的视为同意解除。

9.3解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理相关事宜，包括但不限于退还已付款项、赔偿损失等。

10.合同附件

10.1合同附件清单：包括但不限于房屋平面图、户型图、配套设施清单、付款计划表、验收标准等。

10.2合同附件内容：合同附件是合同不可分割的组成部分，与合同具有同等法律效力。

11.合同其他约定

11.1合同变更：任何合同变更需经双方书面同意，并签署书面变更协议。

11.2合同解除：合同解除应符合法定解除条件，并按照合同约定程序进行。

11.3合同终止：合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定处理剩余事宜。

12.合同签署

12.1