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2024版智能公寓租赁管理服务合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方当事人信息

1.5合同签订地点

2.租赁物描述

2.1租赁物类型

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物装修情况

2.5租赁物配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更及提前终止

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付租金的处理

5.租赁押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.租赁费用

6.1水电费

6.2物业费

6.3供暖费

6.4其他相关费用

7.租赁物使用规范

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3维修保养责任

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3违约金的计算方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同附件

10.1附件一：租赁物清单

10.2附件二：租赁物使用规范说明

10.3附件三：其他相关文件

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定

12.1法律适用

12.2合同解释

12.3合同修改

12.4合同份数

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署人签名或盖章

14.合同附件签署

14.1附件一签署

14.2附件二签署

14.3附件三签署

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：2024版智能公寓租赁管理服务合同

1.2合同编号：2024ZYA001

1.3合同签订日期：____年____月____日

1.4合同双方当事人信息：

1.5合同签订地点：____市____区____街道____号

第二条租赁物描述

2.1租赁物类型：智能公寓

2.2租赁物地址：____市____区____街道____号____栋____单元____室

2.3租赁物面积：____平方米

2.4租赁物装修情况：精装修，包括但不限于家具、家电、厨房用具等

2.5租赁物配套设施：宽带网络、智能门锁、监控系统、中央空调等

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更及提前终止：双方经协商一致，可对租赁期限进行变更，或根据合同约定条件提前终止租赁关系

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整

4.2租金支付方式：银行转账或现金支付

4.3租金支付时间：每月____日为租金支付日

4.4逾期支付租金的处理：逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付____%的违约金，并承担相应的法律责任

第五条租赁押金

5.1押金金额：人民币____元整

5.2押金退还条件：租赁期满，乙方按照合同约定履行完毕各项义务，且租赁物无损坏、欠费等情况

5.3押金退还流程：乙方在租赁期满后____个工作日内，向甲方提交押金退还申请，甲方在收到申请后____个工作日内退还押金

第六条租赁费用

6.1水电费：由乙方按照实际使用情况支付，每月____日为缴费日

6.2物业费：每月人民币____元整，按月缴纳

6.3供暖费：根据实际供暖期及费用标准支付

6.4其他相关费用：包括网络费、家政服务费等，由乙方根据实际需求支付

第七条租赁物使用规范

7.1使用范围：乙方仅限自用，不得转租、转借、出借或以其他任何形式转让给他人

7.2使用限制：不得擅自改变租赁物结构、功能及用途；不得在租赁物内从事违法活动；不得损害他人权益

7.3维修保养责任：租赁期间，租赁物的维修保养责任由甲方承担，乙方在使用过程中应爱护租赁物，如造成损坏，乙方应负责修复或赔偿

第八条合同解除及违约责任

8.1合同解除条件：

8.1.1甲方有正当理由解除合同，如乙方严重违约、擅自改变租赁物用途等。

8.1.2乙方有正当理由解除合同，如甲方未按约定提供租赁物或违反合同约定损害乙方权益。

8.2违约责任：

8.2.1甲方违约责任：若甲方未按约定提供租赁物或违反合同约定，应向乙方支付____元人民币作为违约金。

8.2.2乙方违约责任：若乙方未按约定支付租金或违反合同约定，应向甲方支付____元人民币作为违约金。

8.3违约金的计算方式：违约金按未履行部分租金的____%计算。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼