2025年度学生宿舍社会化运营出租房合同3篇.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度学生宿舍社会化运营出租房合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1学生宿舍社会化运营出租方信息

1.2学生宿舍社会化运营承租方信息

2.宿舍基本信息

2.1宿舍位置

2.2宿舍面积

2.3宿舍结构

2.4宿舍设施

3.合同期限

3.1合同签订时间

3.2合同生效时间

3.3合同到期时间

3.4合同续签

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4逾期付款处理

5.宿舍管理及维修

5.1出租方责任

5.2承租方责任

5.3维修及报修流程

5.4维修费用承担

6.合同解除及终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3合同解除及终止流程

6.4解除及终止后的处理

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.法律适用及管辖

9.1合同法律适用

9.2纠纷管辖法院

10.合同附件

10.1宿舍照片

10.2宿舍设施清单

11.合同生效

12.其他约定

12.1隐私保护

12.2通知方式

12.3合同份数

13.合同签署

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1学生宿舍社会化运营出租方信息

1.1.1出租方名称：学生宿舍社会化运营有限公司

1.1.2出租方地址：市区街道号

1.1.3出租方法定代表人：

1.2学生宿舍社会化运营承租方信息

1.2.1承租方名称：大学

1.2.2承租方地址：市区街道号

1.2.3承租方法定代表人：

2.宿舍基本信息

2.1宿舍位置：市区街道大学校内

2.2宿舍面积：每间宿舍面积为20平方米

2.3宿舍结构：独立卫生间、空调、热水器、衣柜、书桌、床铺等

2.4宿舍设施：宿舍内设施齐全，满足学生日常生活和学习需求

3.合同期限

3.1合同签订时间：2025年3月1日

3.2合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效

3.3合同到期时间：2026年2月28日

3.4合同续签：如需续签，双方应提前一个月书面通知对方

4.租金及支付方式

4.1租金标准：每平方米每月10元，共计200元/月

4.2支付方式：承租方应于每月5日前将租金支付至出租方指定账户

4.3付款时间：每月5日

4.4逾期付款处理：逾期付款的，每逾期一日，承租方应向出租方支付相当于租金1%的违约金

5.宿舍管理及维修

5.1出租方责任：负责宿舍的日常管理和维护，确保宿舍设施的正常使用

5.2承租方责任：爱护宿舍设施，合理使用宿舍资源，遵守宿舍管理规定

5.3维修及报修流程：承租方发现宿舍设施损坏，应及时向出租方报修，出租方应在接到报修通知后24小时内进行维修

5.4维修费用承担：因承租方不当使用或人为损坏造成的维修费用，由承租方承担

6.合同解除及终止

6.1合同解除条件：发生不可抗力、一方违约等情形，经双方协商一致，可以解除合同

6.2合同终止条件：合同到期后，双方无续签意向，合同自然终止

6.3合同解除及终止流程：合同解除或终止，双方应提前一个月书面通知对方，并办理相关手续

6.4解除及终止后的处理：合同解除或终止后，承租方应将宿舍设施完好地移交给出租方，出租方应退还承租方已支付的租金

7.违约责任

7.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变宿舍用途、损坏宿舍设施等

7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

7.3违约金计算：违约金的计算标准为每逾期一日，应支付相当于租金1%的违约金

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议

8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

8.3争议解决费用