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2024版智能仓储配送零售店场地租赁合同标准范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.租赁方基本信息
1.2.承租方基本信息
2.租赁场地基本情况
2.1.场地位置
2.2.场地面积
2.3.场地用途
3.租赁期限
3.1.租赁起止时间
3.2.租赁期限续签条件
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.2.租金支付方式
4.3.租金调整条款
5.押金及退还条件
5.1.押金金额
5.2.押金退还条件及程序
6.使用规范
6.1.场地使用范围
6.2.使用限制
6.3.禁止行为
7.维修及保养
7.1.维修责任
7.2.保养责任
7.3.紧急情况处理
8.场地转让及转租
8.1.转让条件
8.2.转租条件
9.违约责任
9.1.违约情形
9.2.违约责任承担方式
10.争议解决
10.1.争议解决方式
10.2.争议解决程序
11.合同解除
11.1.合同解除条件
11.2.合同解除程序
12.其他约定事项
12.1.其他权利义务
12.2.违约金标准
13.合同生效
13.1.合同生效条件
13.2.合同生效时间
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.租赁方基本信息
（1）名称：___________
（2）法定代表人：___________
（3）住所地：___________
（4）联系电话：___________
（5）电子邮箱：___________
1.2.承租方基本信息
（1）名称：___________
（2）法定代表人：___________
（3）住所地：___________
（4）联系电话：___________
（5）电子邮箱：___________
2.租赁场地基本情况
2.1.场地位置：___________
2.2.场地面积：___________平方米
2.3.场地用途：用于智能仓储配送零售店经营
3.租赁期限
3.1.租赁起止时间：自____年____月____日至____年____月____日
3.2.租赁期限续签条件：在租赁期限届满前____个月，双方均可向对方提出续租意向，并经协商一致后签订续租合同。
4.租金及支付方式
4.1.租金金额：每月租金为人民币___________元整。
4.2.租金支付方式：承租方应于每月____日前，将租金支付至租赁方指定的账户。
4.3.租金调整条款：租金在租赁期限内保持不变，除非国家政策调整或市场行情变化，经双方协商一致后方可调整。
5.押金及退还条件
5.1.押金金额：人民币___________元整。
5.2.押金退还条件及程序：租赁期满且场地无损坏、租金结清后，承租方可向租赁方提出退还押金申请，租赁方在收到申请后____个工作日内退还押金。
6.使用规范
6.1.场地使用范围：承租方仅限于在租赁场地内进行智能仓储配送零售店经营。
6.2.使用限制：承租方不得将租赁场地用于非法经营、危害公共安全或其他违反法律法规的行为。
（1）存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品；
（2）违规搭建、改装、拆除建筑物或设施；
（3）破坏场地内的公共设施或绿化环境；
（4）未经租赁方同意，将场地转租、转借或以其他方式转让使用权。
8.场地转让及转租
8.1.转让条件：租赁期限内，未经租赁方书面同意，承租方不得将租赁场地转让或转租给第三方。
8.2.转租条件：如需转租，承租方应提前____个月书面通知租赁方，并经租赁方书面同意后方可进行转租。转租合同中，承租方仍为第一责任人。
9.违约责任
9.1.违约情形：
（1）承租方未按时支付租金；
（2）承租方违反租赁场地使用规范；
（3）承租方未按约定履行维修及保养责任；
（4）租赁期限内，租赁场地发生安全事故，承租方未及时采取补救措施；
（5）租赁期满或合同解除后，承租方未按约定退还场地或损坏场地。
9.2.违约责任承担方式：
（1）承租方应向租赁方支付违约金，违约金为____个月租金；
（2）因承租方违约导致租赁方遭受损失的，承租方应赔偿租赁方实际损失；
（3）租赁方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。
10.争议解决
10.1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。
10.2.争议解决程序：争议发生后，双方应在____个工作日内进行协商，如协商不成，任何一方均可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。
11.合同解除
11.1.合同解除条件：
（1）租赁期满；
（2）租赁方或承租方违约；
（3）因不可抗力导致合同无法履行；
（4）双方协商一致解除合同。
11.2.合同解
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