2024版生态保护区国有土地租赁合同示范文本.docxVIP

2024版生态保护区国有土地租赁合同示范文本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同签订地点

2.租赁双方

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

2.3双方联系方式

3.租赁标的

3.1土地位置

3.2土地面积

3.3土地权属

3.4土地用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限调整

5.租金及支付方式

5.1租金标准

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

5.4逾期支付处理

6.租赁费用

6.1水电费

6.2物业费

6.3其他相关费用

7.使用要求

7.1土地用途限制

7.2环保要求

7.3植被保护要求

7.4土地利用规划

8.租赁双方的义务与责任

8.1出租方的义务与责任

8.2承租方的义务与责任

9.租赁合同的变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

13.合同附件

13.1合同附件一：土地位置图

13.2合同附件二：土地利用规划图

14.其他约定事项

14.1合同生效条件

14.2合同解释

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：2024版生态保护区国有土地租赁合同

1.2合同编号：ECO2024001

1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

1.5合同签订地点：市区街道大厦

2.租赁双方

2.1出租方基本信息

2.1.1全称：生态保护区管理局

2.1.2注册地址：省市区路号

2.1.3法定代表人：

2.1.4联系电话：0

2.2承租方基本信息

2.2.1全称：生态农业科技有限公司

2.2.2注册地址：省市区路号

2.2.3法定代表人：

2.2.4联系电话：1

3.租赁标的

3.1土地位置：市区街道村

3.2土地面积：100亩

3.3土地权属：生态保护区管理局

3.4土地用途：生态农业种植

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年2月1日

4.2租赁终止日期：2029年1月31日

4.3租赁期限调整：如需调整租赁期限，双方应提前一个月书面协商一致，并签订补充协议。

5.租金及支付方式

5.1租金标准：每年每亩500元，共计50000元

5.2租金支付方式：承租方应在每年的1月1日前支付当年的租金

5.3租金支付时间：采用银行转账方式，将租金汇入出租方指定账户

5.4逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付当期租金的1%作为违约金。

6.租赁费用

6.1水电费：由承租方承担，按实际使用量缴纳

6.2物业费：每年每亩100元，共计10000元，由承租方支付

6.3其他相关费用：包括土地复垦费、植被恢复费等，按国家相关政策执行，由双方协商确定。

7.使用要求

7.1土地用途限制：租赁期间，土地仅限用于生态农业种植，不得改变土地用途

7.2环保要求：承租方应严格遵守国家环保法规，确保种植过程中不污染环境

7.3植被保护要求：租赁期间，承租方应保护现有植被，不得破坏

7.4土地利用规划：承租方应按照土地利用规划进行种植，不得擅自改变土地利用结构

8.租赁双方的义务与责任

8.1出租方的义务与责任

8.1.1出租方应确保出租土地的权属清晰，无争议。

8.1.2出租方应提供租赁土地的必要使用条件，包括但不限于水电供应。

8.1.3出租方应配合承租方办理租赁土地的相关手续。

8.2承租方的义务与责任

8.2.1承租方应按合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。

8.2.2承租方应合理利用土地，不得浪费资源，保护生态环境。

8.2.3承租方应按时支付租金及相关费用。

9.租赁合同的变更与解除

9.1合同变更

9.1.1任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

9.1.2变更后的合同内容应与本合同具有同等法律效力。

9.2合同解除

9.2.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。

9.2.2承租方未按合同约定使用土地或违反环保要求，出租方有权解除合同。

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.1.1出租方未按时提供租赁土地的，应向承租方支付违约金，违约金为应付款项的1%。

10.1.2出租方提供虚假信息或隐瞒重要事实的，承租方有权解除合同并要求赔偿。

10.2承租