济南市二手房购买协议格式(2024修订版)版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

济南市二手房购买协议格式(2024修订版)版

本合同目录一览

1.房屋信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

1.5建造年份

1.6产权性质

1.7土地使用权证号

1.8房屋所有权证号

2.买家信息

2.1买家姓名

2.2买家身份证号

2.3买家联系方式

2.4买家购买目的

3.卖家信息

3.1卖家姓名

3.2卖家身份证号

3.3卖家联系方式

3.4卖家所有权声明

4.购房价格

4.1房屋成交价格

4.2付款方式

4.3首付款金额

4.4贷款金额

4.5付款时间

5.购房流程

5.1签订购房合同

5.2办理贷款手续

5.3办理产权过户

5.4缴纳税费

5.5房屋交付

6.交付时间及条件

6.1房屋交付时间

6.2交付条件

7.违约责任

7.1买家违约责任

7.2卖家违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构

9.合同变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

10.其他约定

10.1装修情况

10.2家具家电清单

10.3物业费用

10.4水电气费用

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2土地使用权证复印件

11.3买卖双方身份证复印件

11.4贷款合同复印件

12.签署日期

12.1签署日期

13.合同正本份数

13.1买家保留份数

13.2卖家保留份数

13.3相关部门留存份数

14.合同生效条件

14.1合同生效条件

第一部分：合同如下：

第一条房屋信息

1.1房屋地址：济南市区路号单元层号

1.2房屋面积：平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋楼层：层

1.5建造年份：年

1.6产权性质：住宅

1.7土地使用权证号：字第号

1.8房屋所有权证号：字第号

第二条买家信息

2.1买家姓名：X

2.2买家身份证号：

2.3买家联系方式：

2.4买家购买目的：自住

第三条卖家信息

3.1卖家姓名：X

3.2卖家身份证号：

3.3卖家联系方式：

3.4卖家所有权声明：卖家保证对所述房屋具有完全所有权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

第四条购房价格

4.1房屋成交价格：人民币万元整（大写：人民币捌拾万元整）

4.2付款方式：首付%，剩余款项通过贷款方式支付

4.3首付款金额：人民币万元整（大写：人民币捌拾万元整）

4.4贷款金额：人民币万元整（大写：人民币捌拾万元整）

4.5付款时间：签署本合同之日起X日内支付首付款。

第五条购房流程

5.1签订购房合同：本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.2办理贷款手续：买家应按约定时间向贷款机构申请贷款，并承担贷款手续的相关费用。

5.3办理产权过户：双方应共同办理房屋产权过户手续，承担过户所需的相关税费。

5.4缴纳税费：根据国家相关规定，买卖双方应承担各自应缴纳的税费。

5.5房屋交付：过户完成后，卖方应按照约定时间将房屋交付给买方。

第六条交付时间及条件

6.1房屋交付时间：年月日

6.2交付条件：房屋及附属设施完好，水电气等费用结清，物业手续齐全。

第七条违约责任

7.1买家违约责任：买家逾期支付首付款的，应按逾期天数向卖家支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为千分之五）。

7.2

卖家违约责任：卖家未按约定时间交付房屋的，应按逾期天数向买家支付违约金，违约金计算方式同上。

第八条房屋交付及验收

8.1交付时间：卖方应在本合同第五条第5.4项约定的过户完成后日内，将房屋交付给买方。

8.2交付条件：房屋及附属设施应保持完好，水电气等费用应结清，物业手续应齐全。

8.3验收：买方应在交付时对房屋进行验收，如发现明显质量问题或与合同描述不符的情况，买方有权要求卖方进行修复或退还部分购房款。

第九条房屋维修及保养

9.2买方应按照合同约定合理使用房屋，并定期进行保养和维护。

第十条物业服务

10.1买方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费、公共维修基金等费用。

10.2买方应按照合同约定合理使用共用部位和共用设施设备，不得损害他人利益。

第十一条家具家电清单

11.1买方应按照合同约定的清单接收家具家电，如有缺失或损坏，买方有权要求卖方进行赔偿或退还相应款项。

第十二条装修管理

12.1买方在购买房屋后进行装修，应遵守国家和地方的装修规定，并取得相关审批手续。