修缮工程合同协议书修缮合同2024年.docx

?修缮工程合同协议书修缮合同2024年

合同编号：____________

甲方（委托方）：____________

乙方（受托方）：____________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行修缮工程事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：____________

1.2工程地点：____________

1.3工程内容：____________

1.4工程规模：____________

1.5工程预算：____________元

二、合同工期

2.1本工程合同工期为____天，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、合同价款

3.1本工程合同价款为人民币____元（大写：____元整），乙方应根据甲方确认的工程预算报价单进行报价。

四、付款方式

4.1甲方在本合同签订后____日内支付乙方合同总价款的____%作为预付款。

4.2工程进度款：乙方按工程进度完成____%时，甲方支付合同总价款的____%。

4.3工程验收合格后，甲方支付合同总价款的____%。

4.4乙方需在工程验收合格后____日内向甲方提交完整的工程结算资料，甲方在收到资料后____日内完成审核，并支付剩余的合同价款。

五、工程质量

5.1乙方应按照国家相关法律法规、施工规范及设计文件要求进行施工，确保工程质量符合国家标准。

5.2乙方应保证修缮工程的使用功能、结构安全、外观及使用年限满足甲方要求。

六、材料设备

6.1乙方应按照设计文件和甲方要求采购符合国家标准的材料、设备，并提供产品合格证、质保书等相关资料。

6.2甲方有权对乙方采购的材料、设备进行验收，如发现质量问题，乙方应立即更换。

七、工程变更

7.1在施工过程中，如甲方需对工程内容、规模、标准等进行变更，应书面通知乙方，双方协商一致后签订工程变更协议。

7.2因工程变更导致合同价款增减的，双方应按实际变更情况调整合同价款。

八、工程验收

8.1乙方应在工程完工后及时向甲方提出验收申请，甲方应在收到验收申请后____日内组织验收。

8.2验收合格后，双方签订工程验收报告。工程验收不合格的，乙方应按甲方要求进行整改，直至达到甲方要求。

九、质保期

9.1本工程质保期为____年，自工程验收合格之日起计算。

9.2在质保期内，乙方应对工程出现的质量问题负责免费维修。

十、违约责任

10.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。

10.2乙方未按合同约定工期完成工程的，每逾期一日，应向甲方支付违约金____元。

十一、争议解决

11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

12.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

甲方代表（签字）：____________

乙方代表（签字）：____________

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.合同工期的明确：确保合同中约定的工期合理，避免因工期延误导致的违约责任。

1.解决办法：

确保工期的合理性，预留一定的缓冲时间。

法律名词解释：

工期：指合同约定的完成工程的时间期限。

2.注意事项：

2.付款方式的明确：合同中应详细约定付款的时间节点和比例。

解决办法：

设定合理的预付款、进度款和尾款支付比例及时间，保障双方权益。

预付款：合同签订后，甲方预先支付给乙方的部分款项。

进度款：根据工程进度支付的款项。

尾款：工程验收合格后支付的剩余款项。

3.注意事项：

3.工程质量的标准：明确工程质量应达到的国家标准和甲方要求。

解决办法：

详细列明工程质量标准，确保乙方按照标准施工。

法律名词解释：

工程质量：指工程达到的国家规定和合同约定的质量标准。

4.注意事项：

4.材料设备的验收：甲方应对乙方提供的材料设备进行验收。

解决办法：

甲方应按合同约定的时间进行验收，确保材料设备符合标准。

法律名词解释：

验收：指对工程、材料或设备等进行检查，确认是否符合规定标准。

5.注意事项：

5.工程变更的协商：任何工程变更都应书面确认并签订变更协议。

解决办法：

发生变更时，及时签订书面变更协议，避免口头协议引起的纠纷。

法律名词解释：

工程变更：指在施工过程中对原合同工程内容、规模、标准等进行修改。

场合1：工程涉及到历史建筑或文物的修缮

补充条款：

乙方施工时必须采取一切必要措施保护历史建筑/文物的原貌和历史价值