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2024版敬老院租赁服务与老年人生活照料合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁标的物及范围

2.1.租赁标的物描述

2.2.租赁服务范围

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额及支付方式

4.费用承担及支付

4.1.水电费

4.2.物业费

4.3.其他相关费用

5.使用要求及规定

5.1.使用范围及限制

5.2.维护保养责任

5.3.禁止事项

6.人员管理与服务

6.1.服务人员配置

6.2.服务人员职责

6.3.服务质量标准

7.老年人生活照料

7.1.照料内容

7.2.照料标准

7.3.照料人员资质要求

8.安全保障措施

8.1.安全管理制度

8.2.应急预案

8.3.安全责任

9.违约责任及处理

9.1.违约情形

9.2.违约责任承担

9.3.违约处理方式

10.争议解决方式

10.1.争议解决途径

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决程序

11.合同变更及解除

11.1.合同变更条件

11.2.合同解除条件

11.3.合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同终止条件

12.3.合同终止程序

13.其他约定事项

13.1.不可抗力条款

13.2.通知送达方式

13.3.合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

出租方名称：________________________

法定代表人：________________________

住所地：________________________

联系电话：________________________

1.2.承租方基本信息

承租方名称：________________________

法定代表人：________________________

住所地：________________________

联系电话：________________________

2.租赁标的物及范围

2.1.租赁标的物描述

租赁标的物为位于________________________的敬老院，包括但不限于敬老院内的房屋、设施、设备等。

2.2.租赁服务范围

租赁服务范围包括但不限于老年人生活照料、日常护理、医疗服务、文化活动等。

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2.租金金额及支付方式

租金总额为人民币____元整。租金按季度支付，每季度租金为人民币____元整，于每季度首月支付。

4.费用承担及支付

4.1.水电费

水费、电费由承租方承担，按实际使用量缴纳。

4.2.物业费

物业费由承租方承担，按敬老院物业管理规定缴纳。

4.3.其他相关费用

其他相关费用包括但不限于绿化费、清洁费等，由承租方承担。

5.使用要求及规定

5.1.使用范围及限制

租赁标的物仅用于老年人生活照料服务，不得用于其他商业用途。

5.2.维护保养责任

承租方负责租赁标的物的日常维护保养，确保其处于良好状态。

5.3.禁止事项

禁止在租赁标的物内进行违法活动，禁止破坏租赁标的物及设施。

6.人员管理与服务

6.1.服务人员配置

服务人员配置包括但不限于护士、护工、厨师、管理员等，共计____人。

6.2.服务人员职责

服务人员应按照服务规范和标准，为老年人提供优质的生活照料服务。

6.3.服务质量标准

服务质量标准应符合国家相关法律法规及行业标准，确保老年人生活舒适、安全、健康。

7.老年人生活照料

7.1.照料内容

照料内容包括但不限于日常生活照料、健康监测、心理疏导、康复训练等。

7.2.照料标准

照料标准应符合国家相关法律法规及行业标准，确保老年人生活舒适、安全、健康。

7.3.照料人员资质要求

8.安全保障措施

8.1.安全管理制度

敬老院应建立完善的安全管理制度，包括但不限于消防安全、食品安全、卫生防疫等。

8.2.应急预案

制定应急预案，包括火灾、自然灾害、突发疾病等情况的应对措施。

8.3.安全责任

出租方和承租方应共同承担敬老院的安全责任，确保老年人的人身和财产安全。

9.违约责任及处理

9.1.违约情形

包括但不限于未按时支付租金、违反使用规定、损坏租赁标的物、未履行照料责任等。

9.2.违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3.违约处理方式

违约处理可通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。