借款合同的补充协议2024年.docx

?借款合同的补充协议2024年

合同编号：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方借款事宜，经充分协商，特订立本补充协议，以兹信守。

一、补充协议内容

1.2甲方同意向乙方借款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，借款期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.3本补充协议项下的借款用于甲方_______（用途），甲方承诺按照约定用途使用借款，不得挪作他用。

1.5甲方按月偿还的，每月还款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，还款日为每月的_______日。

1.6甲方到期一次性偿还的，还款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，还款日为主合同到期日。

二、担保措施

（1）抵押物：_______（详见附件1）

（2）质押物：_______（详见附件2）

（3）保证人：_______（详见附件3）

2.2甲方应确保担保财产的真实性、合法性、有效性，并承担因担保财产瑕疵导致的法律责任。

2.3甲方同意在本补充协议签订后_______个工作日内，办理完毕担保财产的抵押、质押登记手续，并将相关权利证明文件交付乙方。

三、违约责任

3.1甲方违反本补充协议的约定，未按期偿还借款本息的，乙方有权按照逾期借款的罚息利率计收罚息。

3.2甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。

3.3甲方提供虚假担保或者隐瞒重要事实的，乙方有权解除本补充协议，并要求甲方支付违约金。

四、其他约定

4.1本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

4.2本补充协议的任何修改、补充均需甲乙双方书面同意，方可生效。

4.3本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。

4.4本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：__________

乙方（贷款人）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：__________

注意事项：

1.确保合同主体资格：在签订合同前，应核实甲乙双方的主体资格，确保具有签订和履行合同的法定能力。

1.担保财产的审查：确保担保财产的真实性、合法性、有效性。

1.合同主体资格：指签订合同的自然人、法人或其他组织是否具有相应的民事权利能力和民事行为能力。

1.抵押物：指债务人或第三人将其不动产或者动产提供给债权人，作为债权的担保财产。

2.质押物：指债务人或第三人将其动产或者权利凭证移交债权人占有，将该动产或者权利作为债权的担保。

3.保证人：指与债权人约定，当债务人不履行债务时，按照约定履行债务或者承担责任的第三人。

4.罚息：指借款人未按约定的期限归还贷款，贷款人按照约定的利率加收的超过原借款利率的部分。

1.逾期借款：指借款人未按约定的期限归还的借款。

2.违约金：指合同当事人违反合同约定，按照法律规定或者合同约定向对方支付的一定数额的金钱。

3.合同解除：指合同有效成立后，因当事人一方的意思表示或者双方的协议，使合同关系归于消灭的行为。

4.法定代表人民事行为能力：指法定代表人以法人名义从事民事活动，其法律后果由法人承担的能力。

解决办法：对于上述注意事项，解决办法包括对担保财产进行尽职调查，确保合同签订前所有文件和手续齐全，以及定期对合同执行情况进行监控。如有违约，应及时采取法律手段维护权益。

1.情况一：如果借款人是用来开个小店或者创业

补充条款：考虑到创业的风险，可以加一条“如果甲方因经营不善导致无法按期还款，乙方同意给予一定的宽限期，具体宽限期由双方另行协商。”

2.情况二：借款人家里有特殊情况，比如家庭成员生病需要资金

补充条款：可以加一条“如甲方因家庭成员重大疾病等不可抗力因素导致还款困难，甲乙双方应协商解决还款事宜。”

特殊场合与附件列表：

1.场合：借款人用房产作为抵押

附件：房产证复印件、房屋评估报告、抵押登记申请书。

附件列表：

1.附件一：房产证或者土地使用证复印件。

2.附件二：质押物的权利凭证，比如存单、股票等。

附件三：保证人的身份证明文件及同意担保的书面文件。

附件四：借款人的财务报表，特别是最近一年的。

附件五：借款用途的详细说明及相关的项目计划书。

如果借款人抵押的是房子：那咱们就得看看房子的证件，得有房产证复印件，还得看看这房子值多少钱，所以需要个房屋评估报