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2024版智慧社区物业管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方法定代表人或授权代表

2.合同标的

2.1智慧社区物业管理服务内容

2.2服务范围

2.3服务期限

3.服务费用

3.1服务费用总额

3.2费用支付方式

3.3费用支付时间

3.4费用调整机制

4.服务标准

4.1服务质量标准

4.2服务流程标准

4.3服务人员资质要求

5.服务内容及要求

5.1基础物业管理服务

5.1.1公共区域清洁与维护

5.1.2公共设施设备维护与管理

5.1.3公共安全与秩序维护

5.2智慧社区服务功能

5.2.1物业管理信息化平台

5.2.2智能家居系统

5.2.3业主服务与投诉处理

5.3特殊服务项目

5.3.1绿化养护

5.3.2宠物管理

5.3.3社区文化活动组织

6.服务交付与验收

6.1服务交付时间

6.2服务验收标准

6.3验收程序

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担方式

7.3违约赔偿标准

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止程序

10.合同生效与备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案要求

11.合同附件

11.1附件一：服务内容清单

11.2附件二：服务费用明细

11.3附件三：服务标准与流程

12.合同解除与终止后的责任

12.1合同解除与终止后的费用结算

12.2合同解除与终止后的财产移交

12.3合同解除与终止后的责任追究

13.其他约定事项

13.1合同履行过程中的变更

13.2合同履行过程中的通知

13.3合同履行过程中的必威体育官网网址

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话及邮箱]

乙方联系方式：[乙方联系电话及邮箱]

1.4合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人/授权代表：[姓名]

乙方法定代表人/授权代表：[姓名]

2.合同标的

2.1智慧社区物业管理服务内容

2.1.1基础物业管理服务

2.1.2智慧社区服务功能

2.1.3特殊服务项目

2.2服务范围

服务范围覆盖甲方智慧社区的全部区域，包括但不限于住宅、商业、办公等。

2.3服务期限

本合同服务期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

3.服务费用

3.1服务费用总额

本合同服务费用总额为人民币[金额]元。

3.2费用支付方式

乙方应按月向甲方支付服务费用，具体支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。

3.3费用支付时间

乙方应在每月的[具体日期]前支付当月的服务费用。

3.4费用调整机制

如遇国家政策调整、物价上涨等因素导致服务费用发生变动，双方应协商一致后进行调整。

4.服务标准

4.1服务质量标准

乙方应按照国家标准、行业规范和双方约定提供优质的服务，确保服务质量达到或超过行业标准。

4.2服务流程标准

乙方应建立完善的服务流程，确保服务流程规范、高效、便捷。

4.3服务人员资质要求

5.服务内容及要求

5.1基础物业管理服务

5.1.1公共区域清洁与维护

乙方负责甲方智慧社区公共区域的日常清洁和维护工作，确保公共区域卫生、整洁。

5.1.2公共设施设备维护与管理

乙方负责甲方智慧社区公共设施设备的日常维护和管理，确保设施设备正常运行。

5.1.3公共安全与秩序维护

乙方负责甲方智慧社区公共安全的监控和秩序维护工作，确保社区安全、有序。

5.2智慧社区服务功能

5.2.1物业管理信息化平台

乙方应搭建并维护物业管理信息化平台，实现物业管理的智能化、便捷化。

5.2.2智能家居系统

乙方应提供智能家居系统，为业主提供便捷的生活体验。

5.2.3业主服务与投诉处理

乙方应设立业主服务，及时响应业主的咨询、投诉和建议。

5.3特殊服务项目

5.3.1绿化养护

乙方负责甲方智慧社区绿化带的养护工作，确保绿化带美观、整洁。

5.3.2宠物管理

乙方负责甲方智慧社区宠物管理，确保宠物活动不影响社区秩序。

5.3.3社区文化活动组织

乙方负责组织甲方智慧社区各类文化活动，丰富业主的业余生活。

6.服务交付与验收

6.1服务交付时间

乙方应在合同约定的服务期限开始前完成所有服务内容的交付。

6.2服务验收标准

服务验收标准应符合