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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

必威体育精装版版沿街房产租赁协议2024版A版

本合同目录一览

1.租赁物业描述

1.1物业位置

1.2物业面积

1.3物业现状

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金调整条款

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期

5.使用及管理

5.1乙方使用范围

5.2乙方禁止行为

5.3甲方管理职责

6.维修责任

6.1甲方维修责任

6.2乙方维修责任

6.3共同维修事项

7.保险责任

7.1乙方保险责任

7.2甲方保险责任

8.转租条款

8.1转租条件

8.2转租通知期限

8.3转租approval流程

9.提前终止租赁

9.1提前终止租赁的条件

9.2提前终止租赁的通知期限

9.3提前终止租赁的违约金

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决时效

12.法律适用及管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.其他条款

13.1合同修改与补充

13.2合同解除条件

13.3合同终止后的义务

14.签署

14.1签署日期

14.2签署人信息

第一部分：合同如下：

1.租赁物业描述

1.1物业位置

1.2物业面积

租赁物业的建筑面积为【平方米】，双方确认该面积与房产证记载的面积一致。

1.3物业现状

租赁物业现状为【装修状况】，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、厨卫设施等。乙方应在接受物业时对物业的现状进行现场查验，并签署《物业查验确认书》确认物业的现状。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同的租赁期限自【年】【月】【日】起至【年】【月】【日】止。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，乙方应按照本合同约定的条件和程序将租赁物业交还给甲方。

2.3租赁续约条款

租赁期满前，乙方如需继续租赁，应提前【天数】书面通知甲方，并按照甲方提出的条件重新签订租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租赁期限内，乙方应按月支付租金，租金标准为【元/月】。租金支付周期为【月】，乙方应在每月的【日】前支付当月租金。

3.2租金支付周期

租金支付周期为一个月，乙方应在每月的10日前支付当月租金。

3.3租金支付日期

乙方应在每月10日前将租金支付至甲方指定的银行账户，并保留汇款凭证。

3.4租金调整条款

租赁期内，如遇市场租金上涨，甲方有权根据实际情况调整租金，具体调整方案双方协商确定。

4.押金

4.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【元】。

4.2押金退还条件

租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将租赁物业交还给甲方，经甲方查验无误后【天数】内退还乙方押金（扣除乙方应付款项后）。

4.3押金退还日期

甲方应在租赁期满或合同提前终止后【天数】内退还乙方押金（扣除乙方应付款项后）。

5.使用及管理

5.1乙方使用范围

乙方有权按照租赁物业的现状和使用目的使用租赁物业，但不得改变物业的用途和结构。

5.2乙方禁止行为

（1）擅自改变租赁物业的结构和用途；

（2）擅自转租、转让或抵押租赁物业；

（3）擅自进行装修或改造；

（4）擅自占用公共部位和设施；

（5）从事违法、违规活动；

（6）其他影响甲方利益的行为。

5.3甲方管理职责

甲方应保证租赁物业的安全、完好，并负责物业的日常管理工作，包括但不限于物业维修、公共设施维护、物业管理等。

8.转租条款

8.1转租条件

乙方在租赁期内如需转租租赁物业，应提前【天数】书面通知甲方，并征得甲方的书面同意。

8.2转租通知期限

乙方转租给第三方时，应提前【天数】书面通知甲方。

8.3转租approval流程

甲方收到乙方转租申请后，应在【天数】内回复乙方。如甲方同意转租，乙方应与第三方签订租赁合同，并将合同副本提交给甲方备案。

9.提前终止租赁

9.1提前终止租赁的条件

租赁期内，如乙方需提前终止租赁，应提前【天数】书面通知甲方。

9.2提前终止租赁的通知期限

乙方提前终止租赁的通知期限应不少于【天数】。

9.3提前终止租赁的违约金

乙方提前终止租赁的，应支付给甲方提前终止租赁的违约金，违约金的标准为【金额】。

10.违约责任

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